新型城镇化与住房发展

第一章 新型城镇化视角下的住房发展：概念、问题与意义第一节 新型城镇化的内涵呈现一、城市与城市化二、中国城镇化发展的反思三、中国新型城镇化的战略取向四、中国新型城镇化的内涵与挑战第二节 住房发展的维度取向一、观察城市住房的若干维度二、理解中国城市住房问题的角度第三节 新型城镇化对住房发展的推动与要求一、城市化与住房发展二、新型城镇化背景下住房发展的分析维度取向三、新型城镇化对中国住房发展的影响第四节 本书的研究方法与结构安排一、本书的研究方法二、本书的结构安排第二章 文献综述第一节 住房市场需求第二节 住房市场供给第三节 住房价格及其决定因素第四节 政府在住房体系中的作用第五节 农民工住房问题第三章 住房发展的理论分析第一节 住房持有成本与租买选择第二节 城市均衡发展与人口迁移决策第三节 住房投资决定机制第四节 住房发展与宏观经济第四章 中国住房发展现状第一节 中国城镇住房制度变迁第二节 中国城镇住房供求现状与预测第三节 当前住房市场存在的问题第四节 政府调控的反思第五章 住房发展的实证研究第一节 中国城镇房价的决定因素第二节 城镇居民住房支付能力变动与评估第三节 城乡居民住宅投资第六章 国内外住房发展的经验与案例第一节 国外经验一、美国“HOPEVI”计划二、德国的住房政策与房租管制三、日本的住宅建设五年计划与住宅产业化第二节 我国地方政府住房发展案例一、成都：统筹城乡视野下的住房保障二、辽宁棚户区改造三、浙江农村住房改造建设经验第七章 推进新型城镇化的住房发展目标第一节 建立统一多元的住房供给体制一、消除制度性分割，活跃要素市场，增加供给，均衡权益二、建立多元、多层次混合供给体制，形成覆盖全面、富有活力的供给体系三、租售并举，激活租房市场，增加租赁住房比重四、优化产业环境，调整产业分工布局，推动住房产业的均衡可持续发展第三节 建立梯度完善的居住权利保障体系一、创造租买无差异的社会条件二、区域协调发展，公共服务均等化，实现居住空间无套利三、以居住权为主体的城市社会权利体系……第八章 构建和谐住房发展的政策体系参考文献后记

在新型城镇化发展过程中，“推进以人为核心城镇化”，实现“农业转移人口市民化”，住房发展无疑是其中最为关键的影响维度。《“中国新型城镇化理论与政策研究”丛书：新型城镇化与住房发展》立足于新型城镇化视角下的住房发展问题，从住房需求、住房供给和住房政策三个方面，对城市化与住房发展进行剖析。全书其分为八章，采用提出问题、理论分析、经验验证、政策建议的研究思路，力争多方位、多角度探寻城镇化与住房发展的互动关系，并提出构建中国住房发展的政策体系安排的政策目标和具体构想。【作者简介】　 毛丰付，经济学博士，浙江工商大学经济学院教授，中国社会科学院财经战略研究院博士后。在《管理世界》《中国工业经济》等杂志发表论文多篇，主持国家自然科学基金多项。　　　　赵奉军，经济学博士，杭州师范大学阿里巴巴商学院副教授，复旦大学住房政策研究中心兼职研究员，南京大学不动产研究中心兼职研究员。在《财贸经济》《中国土地科学》等高水平杂志发表论文30余篇，主持教育部规划课题等多项。