城市策划实战案例

第一章都市RBD实战案例

案例一广州RBD琶洲片区策划

一、项目背景

二、项目特殊的区位和历史定位

三、RBD发展的问题研究

四、RBD发展动力

五、RBD定位思路

六、广州RBD琶洲地区定位

七、广州RBD琶洲地区的今天

八、策划后记

案例二厦门RBD厦港片区策划

一、项目背景

二、发现厦门

三、厦港片区可填补厦门的空白

四、如何策划厦港RBD

五、策划后记

第二章城市CBD研究

案例广州CBD核心区珠江新城研究

一、珠江新城发展历程

二、珠江新城规划调整及全新的发展策略

三、珠江新城全新的发展格局

四、策划后记

第三章传统商业区

案例广州十三行国际商圈发展策划

一、项目背景

二、十三行的故事

三、上下九的故事

四、思考六大困局

五、广州十三行国际商圈发展战略思路

六、项目定位

七、六大发展战略

八、策划后记

第四章城市工业区与CSD服务区

案例一佛山市南海区大沥镇商贸综合发展区开发可行性研究

一、项目背景

二、项目所面临的问题

三、对策研究从大区域和周边地区看联滘地区的发展定位

四、项目定位

五、策划后记

案例二新工业柳州中央服务区CSD柳州古亭山片区策划

一、项目背景

二、阅读柳州

三、深入细致的市场研究

四、策划没有唯一的答案

五、古亭山的未来

六、策划后记

第五章休闲经济与城市策划

案例湖南宁乡“沩江两岸三洲”项H策划

一、项目背景

二、发现撬动项目的基点核心竞争力

三、项目特色研究

四、为项目注入“灵魂”

五、项目定位呼之欲出

六、浓笔重墨勾画“山水宁乡、休闲宁乡、文化宁乡、魅力宁乡”，打造“十里芙蓉国”

七、项目操作建议

八、策划后记

第六章卫星城(城市副中心、城市新区)

案例一北京宋庄发展策划

一、打造地方特色的卫星城

二、对宋庄的理解

三、卫星城发展的探讨

四、宋庄北京特色卫星城，发展模式的探讨

五、宋庄镇中心区的功能规划方案比选

六、策划后记

案例二广州洛溪岛发展研究

一、我们面对的是一个什么样的洛溪岛

二、番禺房地产发展阶段研究

三、番禺房地产项目研究

四、要建设一个什么样的洛溪岛

五、洛溪岛整体发展模式研究

六、洛溪岛核心开发理念及主要功能定性定f

七、策划后记

第七章大盘与城市片区

案例一保利罗浮山项H策划

一、项目背景

二、项目区位

三、寺庙文化

四、具有适合开发寺庙地产潜力

五、项目定位

六、策划后记

案例二福建泉州龙岭项H策划

一、项目背景

二、项目区位城市边缘，风景优美

三、蕴藏丰富的民间财富

四、房地产消费强劲

五、自然资源丰富

六、多重利好推出高端豪宅

七、别墅案例研究

八、项目定位

九、策划后记

案例三南宁八桂绿城项日策划

一、项目背景

二、阅读项目

三、八桂绿城面临的城市经济因素总体向好

四、八桂绿城面临的房地产因素错综复杂

五、八桂绿城发展困境

六、八桂绿城定位思考

七、八桂绿城定位

八、策划后记

第八章城市TOD主导下的城市区域

案例一广州地铁卜盖物业发展策划

一、项目背景

二、地铁上盖物业发展难题

三、地铁上盖物业其他案例

四、地铁上盖物业发展启示

五、地铁上盖物业定位

六、策划后记

案例二广州体育公园发展策划

一、项目背景

二、项目选址要求

三、项目经营要求

四、项目发展瓶颈

五、项目发展对策

六、项目定位

七、策划后记

第九章命名策划

案例金沙洲居住新城道路命名策划

一、特别的策划任务

二、城市道路命名策划思路

三、道路命名原则

四、基础研究之一金沙洲基本情况研究

五、基础研究之二金沙洲的规划

六、基础研究之三广州路名研究

七、基础研究之四北京路名专题研究

八、命名方案

九、小花絮

十、策划后记

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司简介

　　《城市策划实战案例》是广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司近三年来最具代表性的城市策划实战案例的精选专集，全书共分九章节，完整再现了每个案例策划过程，并附有策划师的实战策划后记，将引发每一位关注城市发展的人士思考。　　本书适合从事相关研究工作的人员参考阅读。　　本书是广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司近三年来最具代表性的城市策划实战案例的精选专集，全书共分九章节，完整再现了每个案例策划过程，并附有策划师的实战策划后记，将引发每一位关注城市发展的人士思考。　　九个主题包括：都市RBD（城市商业游憩区）、城市CBD（中央商务区）、城市传统商业区、城市工业区与CSD服务区、休闲经济与城市策划、卫星城（城市副中心、城市新区）、大盘与城市片区、城市TOD主导下的城市区域等发展研究以及少见的城市道路命名策划。　　书中的精选案例包括：广州琶洲会展区（10平方公里）、厦门厦港片区策划、广州珠江新城（6平方公里）研究、广州十三行国际商圈（原名上下九商圈，4平方公里）发展策划、佛山市南海区大沥镇商贸综合发展区开发可行性研究、新工业柳州中央服务区CSD柳州古亭山片区（4平方公里）策划、湖南宁乡“沩江两岸三洲”发展策划、北京宋庄（20平方公里）发展策划、广州洛溪岛（10平方公里）研究、罗浮山项目发展策划、泉州项目发展策划、广西南宁八桂绿城策划、广州地铁上盖物业发展策划、广州体育公园发展策划、广州金沙洲居住新城道路命名策划等。【作者简介】　　赵卓文，国内著名房地产市场研究专家和策划专家。中国注册房地产估价师，中国注册资产评估师，广东省房协理事、专家咨询委员会委员，建设银行广东省分行大型项目贷款专家顾问。2004～2006上海中国住交会评委、2003～2008广州金牌户型评委，清华大学、北京师范大学、中山大学房地产MBA特邀主讲人。著有《房地产策划经典实战案例》、《建筑风格与楼盘特色》、《广州房地产精华》、《广州新锐建筑设计机构作品精华》、《万元房时代的思考》等十余部专著，已发表专业论文500多篇，在国内房地产界影响广泛。曾获广东省优秀房地产研究成果一等奖、广州市市直机关“十佳青年”、2005CIHAF中国最有价值房地产经理人、新浪网2007～2008年度全国十大房地产博客等奖项。理论深厚，实战经验丰富。现任广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理，十多年来主持国内超过20个城市和地区、200多个政府城市片区项目及房地产项目的策划、营销和开发工作。擅长大型项目策划、房地产全程发展顾问、项目营销策划与城市片区的发展战略研究。是专家型房地产策划人，实战经验丰富。