房地产开发与管理

前言

第1章房地产开发与管理概述

1.1房地产与房地产业

1.2房地产开发的概念、特点与作用

1.3房地产的开发程序

1.4房地产开发的模式

1.5房地产开发可持续发展

复习思考题

第2章房地产开发项目前期策划

2.1房地产开发项目前期策划概述

2.2房地产开发项目前期策划的内容

2.3房地产开发前期策划的模式与程序

2.4房地产开发项目市场细分

2.5房地产开发项目市场定位

2.6房地产开发项目的主题策划

复习思考题

第3章房地产开发项目可行性研究

3.1房地产开发项目可行性概述

3.2房地产市场的运行环境与运行规律

3.3房地产开发项目开发经营方案的选择

3.4房地产开发项目的费用测算

3.5房地产开发项目的财务评价

3.6房地产开发项目的风险分析

3.7房地产开发项目的社会评价

复习思考题

第4章房地产开发用地的取得

4.1现代城市土地制度

4.2房地产开发用地的类型

4.3房地产开发用地的选择

4.4房地产开发用地的取得方式

4.5房地产开发用地的征收拆迁

复习思考题

第5章房地产开发项目规划与勘察设计管理

5.1房地产开发项目的规划管理

5.2房地产开发项目勘察与设计管理

5.3房地产开发项目规划设计技术经济指标

5.4房地产开发项目规划设计方案的评价

复习思考题

第6章房地产开发项目招标管理

6.1勘察设计招标与评标

6.2监理招标与评标

6.3施工招标与评标

6.4设备与材料采购招标与评标

复习思考题

第7章房地产开发项目建设管理

7.1建设管理目标

7.2建设管理的组织与管理方式

7.3建设管理内容与过程控制

7.4竣工验收管理

7.5物业的交接与前期物业管理

复习思考题

第8章房地产开发项目的融资管理

8.1概述

8.2房地产开发项目融资的资金来源

8.3房地产开发项目融资方式

8.4房地产开发项目融资计划

复习思考题

第9章房地产开发项目的营销管理

9.1房地产营销策划与运作

9.2房地产营销计划与预算

9.3房地产营销渠道

9.4销售与后期支持

9.5房地产开发项目营销的新概念

复习思考题

第10章房地产开发项目后评价

10.1房地产开发项目后评价的含义与作用

10.2房地产开发项目后评价的内容

10.3房地产开发项目后评价的步骤与方法

10.4房地产开发项目后评价的指标体系

10.5房地产开发项目后评价的应用

复习思考题

主要参考文献

重点介绍房地产项目开发与管理的主要内容。内容涵盖房地产与房地产业概述、房地产开发项目前期策划、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目用地的获取、房地产开发项目选址与规划设计管理、房地产开发项目招标管理、房地产开发项目建设管理、房地产开发项目的融资、房地产开发项目的营销管理、房地产开发项目的后评价等环节。

《工程管理新坐标系列教材•建设部高等学校工程管理专业指导委员会推荐用书:房地产开发与管理》可作为高等学校工程管理、房地产、工程造价、土地资源管理等专业的本科生教材，也可作为房地产开发、工程建设、工程咨询等行业从业人员的参考用书。