国外住房金融研究汇编

国外住房金融的演进和趋势（代序）

上篇 国外住房金融考察报告

市场经济条件下政府对住房发展的作用

印度住房发展金融公司的发展、作用及对我们的启示

法国、荷兰的住房政策及对我国的借鉴意义

美国、加拿大住房抵押贷款证券化考察报告

加拿大抵押贷款工具和担保制度

借鉴加拿大抵押贷款担保制度可行性研究报告

澳大利亚和香港特别行政区住房抵押贷款证券化考察报告

德国、法国住房金融体制考察报告

瑞典、波兰住房金融与政策考察报告

德国个人住房贷款管理考察报告

借鉴英国住房制度推动住房公积金制度发展

澳大利亚、新加坡住房金融及住房保障制度考察报告

美国住房金融体系与公共住房制度培训报告

日本、韩国、新加坡解决居民住房问题的主要做法及启示

下篇 国外公共住房金融研究报告

国外公共住房金融概述

美国、加拿大公共住房金融

美国政府监管住房抵押贷款一级市场的经验与启示

从美国次贷危机看中国住房金融体制发展

日本公共住房金融

德国公共住房金融

新加坡公共住房金融

香港特别行政区公共住房金融

英国公共住房金融

韩国公共住房保障体系

国外公共住房金融体系模式特点总结

从住房建造看，无论独栋房屋、联体排屋抑或公寓大楼，都已是成熟技术，目前主要面临节能减排和环境保护的挑战。但从经济社会角度看，问题又极为复杂。无论建设还是消费使用都需要巨额资金投入，必需金融的介入和扶持。住房金融的支持是实现住房生产和消费、达到经济和民生双重目标的核心政策。在学科和行业术语中，住房金融一般专指围绕居民住房消费所进行的金融活动总称。住房开发建设和消费，都需要借助金融信用服务的支持，但住房生产的金融服务与一般工商业项目贷款并无本质差别，而围绕居民住房消费的金融服务则有其自身的特殊规律和要求。住房金融的本质，是通过资金筹集和运用，为居民家庭住房消费提供长期、稳定、充足的住房资金。