住房供应体系及其价格发展趋势研究

第1章 绪论

1.1 研究背景

1.2 研究目的

1.3 国内外研究现状

1.4 研究内容

1.5 研究方法和技术路线

第2章 住宅供应体系及相关理论

2.1 住房供应体系

2.2 经济学相关理论

2.3 享乐价格理论

第3章 房地产享乐价格分析

3.1 计量经济学与享乐价格函数

3.2 城市住房享乐价格模型及实证分析

3.3 城市间住房享乐价格模型及实证分析

3.4 城市住房享乐价格指数及实证分析

附表1：2003年35个主要城市环境指标及住房价格水平

附表2：2004年35个主要城市环境指标及住房价格水平

附表3：2005年35个主要城市环境指标及住房价格水平

附表4：2006年35个主要城市环境指标及住房价格水平

附表5：2007年35个主要城市环境指标及住房价格水平

第4章 限价商品住房价格及发展趋势

4.1 限价商品住房概述

4.2 各地实行限价商品住房政策的现状及存在的问题

4.3 限价商品住房的价格及存在条件分析

4.4 限价商品住房政策的制定、实施与监管

第5章 经济适用住房价格及其发展趋势

5.1 经济适用住房的发展概况

5.2 居民住房可支付能力分析

5.3 经济适用住房保障群体动态性分析

5.4 经济适用住房的发展趋势分析

第6章 廉租住房的价格分析

6.1 廉租住房的特点与租金补贴

6.2 影响城市住房租金的宏观因素及关联度分析

6.3 城市住房租金模型的构建

第7章 结论与展望

7.1 结论

7.2 展望

项目完成过程中发表的相关论文

参考文献

《住房供应体系及其价格发展趋势研究》由郭斌等所著，以我国住宅供应体系为基础，对各种不同类型住房的价格特点及其发展趋势进行了分析。运用享乐价格模型解释我国目前不同城市商品住宅在价格水平以及增长速度上的差异；通过对政府、开发商和购房者三方的福利分析，确定双限住房的存在条件；通过对低收入家庭、中低收入家庭和中等收入家庭住房支付能力及其趋势的分析，对经济适用住房保障群体动态性变化的结论进行了验证，并分析未来其与商品住宅并轨的可能性；对廉租住房供应模式的发展及租金补贴方式进行了分析和确定。