人民法庭民事审判实务问答

第一编 合同

第一章 合同总则

1 如何区分实践性合同与诺成性合同？

2 商业广告属于要约还是要约邀请？

3 何种情形下要约不得撤销？

4 买方修改了价格后，卖方的要约是否仍有效力？

5 受要约人所作承诺未在承诺期限内到达要约人，该承诺是否有效？

6 甲方将合同盖好合同章 后传真给乙方，待乙方盖章 确认，乙方对违约责任的条款进行了修改并盖章 后回传给甲方，但甲方对此修改不同意，那么此份被修改过的传真合同是否成立？

7 悬赏广告是否具有法律约束力？

8 开发商在收了购房款后，是否能以其未在合同中盖章 为由主张双方不存在合同关系？

9 签订合同的一方表示系代第三人签订合同该如何认定合同当事人？

10 “一经售出，概不退还”的格式条款是否有效？

11　 一方通过非格式条款免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的，但是双方均同意并签字确认，是否有效？

12 若格式合同中有约定“本合同为标准格式合同，手写条款无效”，但该合同后手写添加了两条附加协议，是否有效？

13 典当行在其提供的格式合同中含有“天灾人祸，概不负责”的条款，双方就“天灾人祸”的理解有争议时，如何解释？

14 何种情形下适用缔约过失责任？

15 合同成立生效的情形下，是否可能存在缔约过失责任？

16 哪些合同的订立应当采用书面形式？

17 未采用书面形式订立的合同是否有效？

18 当事人通过实际履行行为可否变更合同内容？

19 在房屋买卖合同纠纷中，买房人起诉要求返还其已付的定金，法官是否需要释明其是否要求解除房屋买卖合同？

20 未办理预售房屋登记手续是否影响房屋买卖合同的效力？

21 合同签订日期与合同内容不符，该合同是否有效？

22 丙现在借住在乙的房屋内，甲、乙在合同中约定，待丙去世，乙则将该房屋过户给甲，这是附条件还是附期限合同？

23 什么样的情况下合同的效力待定？

24 无权处分、无权代理与表见代理所形成的合同，效力分别如何？

25 完全民事行为能力人委托限制民事行为能力人订立合同，该合同是否有效？

26 司法实践中，如何认定表见代理？

27 如何判断和识别合同无效意义上的强制性规定？

28 无效合同是否适用诉讼时效期间的规定？

29 如何区分信赖利益、履行利益及可得利益？

30 合同内容约定不明时，合同应该如何履行？

31 合同法上所称的“交易习惯”如何认定？

32 同时履行抗辩权与先履行抗辩权在实践中如何区分？

33 不安抗辩权的行使应具备哪些条件？

34 行使代位权应具备哪些条件？

35 《合同法》第七十三条规定的“债务人怠于行使到期债权”应该如何认定？

36 债权人以债务人为被告提起诉讼后，能否向同一法院以次债务人为被告提起代位权诉讼？

37 代位权诉讼中债务人能否申请作为共同原告？

38 主债务数额与次债务数额不相同时，如何处理？

39 代位权诉讼中如何分配举证责任？

……

第二章 买卖合同

第三章 赠与合同

第五章 租赁合同

第六章 融资租赁合同

第七章 承揽合同

第八章 建设工程合同

第九章 运输合同

第十章 保管合同

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