建设工程工程量清单与施工合同

第一篇建设工程施工合同价款的约定绪论1第一章合同价款约定的基本过程 第一节招标工程量清单及招标控制价的编制 第二节投标文件及投标报价的编制 第三节建设工程评标及合同价款约定第二章合同价款约定中风险分担的一般原则 第一节风险分担的概述 第二节合理的风险分担对工程项目管理绩效的改善第三章现行示范文本中风险分担的规定 第一节《建设工程施工合同（示范文本）》的基本内容 第二节《建设工程施工合同（示范文本）》中的合同风险分担的规定 第三节《建设工程施工合同（示范文本）》与现行其他合同范本的比较第二篇建设工程施工合同价款的调整第四章施工合同价款调整的本质——施工合同不完备性 第一节建设工程施工合同不完备性的成因 第二节建设工程施工合同不完备性的表征第五章变更引起的施工合同价款调整 第一节工程变更的概述 第二节工程变更的程序及价款调整方法 第三节计日工第六章索赔以及不可抗力引起的施工合同价款调整 第一节索赔 第二节不可抗力第七章市场价格波动及法律变化引起的施工合同价款调整 第一节市场价格波动 第二节暂估价 第三节法律变化第八章工程质量引起的施工合同价款调整 第一节工程质量的要求和保证措施 第二节隐蔽工程检查 第三节工程质量缺陷引起施工合同价款调整第九章施工工期与进度引起的施工合同价款调整 第一节施工进度计划 第二节工期延误 第三节暂停施工 第四节提前竣工 第五节客观条件引起施工工期与进度的改变第三篇建设工程施工合同价款的计量与支付第十章工程预付款 第一节工程预付款的支付 第二节工程预付款的扣回 第三节安全文明施工费第十一章合同价款进度款支付 第一节单价合同的进度款支付 第二节总价合同的进度款支付第十二章竣工结算与支付 第一节竣工结算的编制 第二节竣工结算的程序 第三节合同解除的价款结算与支付第十三章质量保证金的处理 第一节缺陷责任与保修 第二节质量保证金第十四章最终结清 第一节最终结清的概述 第二节最终结清的程序第十五章施工合同价款纠纷的处理 第一节合同价款纠纷的概述 第二节施工合同价款的解决方式 第三节典型合同价款纠纷的案例评析参考文献

《建设工程工程量清单与施工合同》一书围绕工程合同价款的形成过程展开，有机结合了2013版《清单计价规范》和《示范文本》的内容，体现以下特点： 1.对工程合同的风险分担进行了充分理论阐述，通过在合同中初次风险分担和再分担方案的阐述，揭示了合理的风险分担对工程项目管理绩效的改善效应。目的是改变目前工程实践中发包人（招标人）利用自身的合同优势地位将大量风险向承包人转嫁的不合理现象，论证了合理的风险分担方案使合同双方都能达到较高的满意度。 2.通过阐述施工合同的天然不完备性解释了实施过程中工程合同价款调整的必然性。由于有限理性、不完全信息和交易成本的存在，使得施工合同具有天然的不完备性，并具备了不同形式的表征状态，不完备性的存在使得合同实施过程中必然存在主观因素和客观环境的变化。因此，在合同价款管理过程中，合同价款的调整方式是非常重要的工作内容之一，需要给予高度的重视。 3.在理论指导下，将2013版《清单计价规范》与《示范文本》的内容有机结合起来，以合同价款的约定、调整、支付结算为主线，以2013版《清单计价规范》中规定的各组价事项为基础，综合了2013版《示范文本》中的风险分担原则以及各调价、支付、结算事项的管理和程序性规定，真正构建了以合同价款管理为核心的工程管理过程。 4.阐述了施工合同价款纠纷处理的方式和原则。以《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释【2014】14号）为主要依据，阐述了工程施工合同纠纷的处理方式，以及不同纠纷事件的处理原则。并辅之以大量的工程纠纷处理案例，以达到理论诠释与工程实践相结合的目的。《建设工程工程量清单与施工合同》 随着《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）和《建设工程施工合同（示范文本）》（GF20130201）的颁布实施，意味着工程造价专业人员的职能定位已经逐渐从传统的计量计价业务转移到以合同价款管理为核心的工程管理领域。在这一转型过程中，需要工程造价专业人员掌握新的知识和能力，从传统的主要解决造价技术问题转向为更多地解决造价的管理问题，主要从事合同价款的约定、调整、支付与结算管理工作。 2013版《清单计价规范》中主要明确在合同价款的完整形成过程中各阶段的组价原则，而2013版《示范文本》给定了明确的承发包双方的合同风险分担原则，并且在风险分担理论中强调了调价的作用。两个规范的结合为合同价款的约定和实现提供了充分的程序性和原则性保障。