城市建设管理考点·真题·预测三合一

第一部分 城市建设经济管理

考点概览

第一章 城市社会学基本知识

第一节 城市社会学研究的主要内容与基本理论

第二节 社区、居住社区与城市居住区的概念

第三节 社区的基本构成要素

第四节 社区的类型

第五节 城市社区的特点

第六节 社区建设与管理

第七节 社会发展理论

第八节 城市社会空间结构的变化趋势

第九节 城市管理中的社会学思维

第十节 当前中国城市社会结构的特征和社会问题

第十一节 构建和谐社会的基本内容

每章一练

第二章 城市经济学基本知识

第一节 城市经济学研究的对象与特征

第二节 供需理论及其应用

第三节 城市规模与城市经济增长

第四节 城市土地中的资源配置原理

第五节 土地制度改革

第六节 城市交通的供求特征及政策调控

第七节 城市基础设施的构成、特征与经营

第八节 外部性经济问题和城市公共经济问题

第九节 城市公共财政

第十节 城市产业发展问题

第十一节 城市与区域发展的趋势

每章一练

第三章 建筑工程与技术经济

第一节 现金流量

第二节 资金的时间价值

第三节 经济效果评价指标和方法

第四节 价值工程理论

第五节 项目资本金制度、项目资金筹措渠道与方式

第六节 项目融资方式

第七节 建设项目可行性研究的概念、方法

第八节 可行性研究的基本内容

第九节 资金成本与资本结构

第十节 相关财务分析的主要方法

第十一节 固定资产折旧及其计提方式

每章一练

第四章 建设工程项目管理

第一节 工程项目建设程序

第二节 建设工程项目管理的主要内容和任务

第三节 建设工程项目进度计划的编制和调整方法

第四节 建设工程项目进度控制的措施

第五节 建设工程项目质量控制系统

第六节 建设工程项目质量验收

第七节 建筑安装工程造价的构成

第八节 工程定额计价的基本方法

第九节 工程量清单计价方法

第十节 建设工程合同与合同管理

第十一节 建设工程项目信息管理

第十二节 建设工程索赔的依据与方法

第十三节 工程项目风险管理

每章一练

华图强化题库

第二部分 城市建设管理法规

考点概览

第一章 城市规划管理

第一节 城乡规划区范围与划定

第二节 城乡规划的制定

第三节 城乡规划技术标准的构成与内容

第四节 城市总体规划编制的主要任务、内容

第五节 城市详细规划编制的内容

第六节 城市规划实施管理

每章一练

第二章 城市建筑管理

第一节 建筑工程施工许可

第二节 建筑工程发包与承包的规定

第三节 建设工程招标投标的范围、程序和管理

第四节 建设工程监理的范围、工作任务和内容

第五节 建设工程竣工验收管理制度

第六节 建筑工程质量管理基本内容

第七节 建筑安全生产管理基本内容

每章一练

第三章 城市房地产管理

第一节 我国土地制度的基本内容

第二节 集体土地征收

第三节 国有土地使用权的出让与划拨及相关政策

第四节 房地产开发的基本程序

第五节 房地产开发项目管理

第六节 房地产转让、抵押与商品房屋租赁管理的基本内容

第七节 房屋权属登记管理

第八节 房地产经纪管理的内容

第九节 住宅物业管理概念和基本内容

每章一练

第四章 城市环境管理

第一节 环境的概念

第二节 城市绿化规划原则与指标

第三节 城市绿化的建设要求

第四节 制定环境保护规划的基本要求

第五节 环境监督管理要求

第六节 防治环境污染和其他公害的基本要求

第七节 城市环境卫生管理基本规定

第八节 城市市容管理基本要求

第九节 城市建筑垃圾管理的规定

第十节 户外广告设置规划和管理的内容

第十一节 城市养犬管理的内容

每章一练

第五章 城建管理与依法行政

第一节 城市建设管理领域内依法行政

第二节 行政法律关系

第三节 行政行为的分类与成立的条件

第四节 行政许可设定范围与程序

第五节 行政处罚的种类与程序

第六节 行政复议的范围、管辖与程序

第七节 行政诉讼的原则、受案范围及主要程序

每章一练

华图强化题库

第三部分 城市建设管理相关专业知识

考点概览

第一章 城市规划基本理论

第一节 城市形成的动因

第二节 城市化进程与经济、社会发展的关系

第三节 城市规划的任务和作用

第四节 城市用地分类与评价

第五节 城市用地的构成和空间布局

第六节 项目建设规划控制

第七节 城市规划实施的目的与作用

第八节 城市规划实施的机制、原则

每章一练

第二章 建筑学基本知识

第一节 中国建筑的主要分类与特征

第二节 公共建筑的空间组织与场地要求

第三节 住宅建筑、工业建筑的功能空间组合

第四节 场地选择的基本原则

第五节 场地规划控制要点

第六节 场地空间布局

第七节 建筑结构的基本类型与特点

第八节 建筑材料的分类、基本性质和组成构件

第九节 建筑项目策划与设计

每章一练

第三章 市政公用设施管理

第一节 城市市政公用设施的系统构成

第二节 市政公用设施的性质和作用

第三节 城市用水分类

第四节 主要给水设施布局的原则与要求

第五节 城市用水量预测与计算

第六节 城市水源保护

第七节 城市排水工程的内容

第八节 排水体制的选择

第九节 污水量预测与污水处理

第十节 城市电源的类型

第十一节 城市用电负荷预测与计算

第十二节 城市供电网络

第十三节 燃气种类

第十四节 燃气输配设施布局

第十五节 城市电信工程

第十六节 城市垃圾收集和处理

第十七节 城市工程管线分类、特征与布置原则

第十八节 城市灾害的种类、防灾减灾系统的构成和设置要求

每章一练

第四章 城市道路和交通管理

第一节 我国城市道路的分类

第二节 城市道路横断面的组成、类型、选择与组合原则

第三节 城市综合交通的组成

第四节 城市交通的特征及交通调查

第五节 城市公共交通结构

第六节 我国城市交通发展的政策

第七节 上海市现代化综合交通体系的基本内容

第八节 上海市陆上立体化综合交通网络体系

第九节 上海市构筑国际大都市一体化交通的基本特征、基本任务与设施的内容

第十节 城市交通枢纽设施的分类与特点

第十一节 城市轨道交通的分类和技术特征

第十二节 城市轨道交通工程建设标准

每章一练

第五章 城市生态与城市环境

第一节 生态学及城市生态学的基本知识

第二节 城市生态系统的构成要素与基本功能

第三节 环境问题的类型

第四节 造成城市环境问题的主要因素及综合治理措施

第五节 环境影响评价的目的、内容、程序与基本方法

第六节 生态工程基本知识

第七节 环境规划编制的原则和程序

第八节 可持续发展的概念与基本内涵

第九节 清洁生产的主要内容

每章一练

第六章 信息网络技术在城市建设和管理中的应用

第一节 信息技术的基本知识

第二节 计算机辅助设计技术在城市规划中的应用

第三节 数据来源与输入

第四节 数据储存与管理

第五节 遥感技术的基本概念及其在城市建设管理中的应用

第六节 地理信息系统（GIS）的基本概念、构成及其在城市规划中的应用

第七节 电子政务在城市信息化管理中的应用

第八节 数据库技术在数字化城市建设中的应用

第九节 全球定位系统（GPS）在城市交通管理中的应用

第十节 城市网格化管理的基本知识

每章一练

华图强化题库

附录

2009年上海市《城市建设管理》真题

2009年上海市《城市建设管理》真题参考答案

高分强化试卷一

高分强化试卷二

高分强化试卷三

高分强化试卷四

参考答案与解析

上海公务员考试《城市建设管理》新旧大纲对比

《上海市公务员录用考试专用教材：城市建设管理考点·真题·预测三合一（2013最新版）》是根据《2012年度上海市考试录用公务员专业科目考试大纲》的城市建设管理部分撰写而成的，内容共分为三大部分：城市建设经济管理、城市建设管理法规、城市建设管理相关专业知识。每部分均由考点概览、基本内容讲解、每章一练组成。本书最大的特色就是在附录中提供了一套完整的真题以及四套高质量的模拟题，使考生可以学练结合，牢固掌握学到的知识。