房屋维修技术与预算

前言

第1章 房屋维修总论

1.1 房屋维修概述

1.2 房屋维修技术管理

1.3 房屋建筑维修工程的质量评定

本章小结

复习思考题

调查研讨题

第2章 房屋主体结构的加固与维修

2.1 房屋基础的加固与维修

2.2 砖砌体工程的维修与加固

2.3 钢筋混凝土结构构件的鉴定与加固

本章小结

复习思考题

调查研讨题

第3章 屋面防水工程维修

3.1 屋面渗漏检查与屋面管理

3.2 柔性防水屋面渗漏的维修

3.3 刚性屋面防水层渗漏的维修

3.4 油膏嵌缝涂料屋面渗漏的维修

3.5 盖材屋面渗漏的维修

本章小结

复习思考题

调查研讨题

案例分析题

第4章 房屋外墙装饰工程的维修

4.1 外墙面抹灰面层的维修

4.2 外墙镶贴块料面层的修补

本章小结

复习思考题

调查研讨题

案例分析题

第5章 房屋其他项目的维修

5.1 房屋其他建筑工程概述

5.2 房屋其他建筑工程的维修

本章小结

复习思考题

调查研讨题

案例分析题

第6章 房屋设备的维修

6.1 房屋设备概述

6.2 给水排水设备维修

6.3 采暖设备维修

6.4 电气设备维修

本章小结

复习思考题

调查研讨题

案例分析题

第7章 房屋维修工程预算概论

7.1 房屋维修工程预算的概念及作用

7.2 房屋修缮工程定额概述

7.3 房屋修缮工程预算定额消耗量的组成

7.4 房屋修缮工程预算定额实际单价的编制

7.5 房屋修缮工程预算定额的使用

本章小结

复习思考题

调查研讨题

第8章 房屋修缮工程费用构成与工程造价计算程序

8.1 房屋维修工程费用的构成

8.2 房屋维修工程造价的计价程序

8.3 房屋维修工程造价的计算实例

本章小结

复习思考题

调查研讨题

第9章 房屋修缮工程施工图预算的编制

9.1 房屋维修工程施工图预算的编制依据

9.2 单位维修工程预算的编制方法和步骤

9.3 房屋维修工程分项工程量的计算与分项定额的使用

本章小结

复习思考题

调查研讨题

第10章 房屋设备维修工程预算的编制

10.1 给水排水管道与设备维修工程预算的编制

10.2 采暖管道与设备维修工程预算的编制

10.3 电气设备维修工程预算的编制

本章小结

复习思考题

调查研讨题

第11章 房屋维修工程施工定额与施工预算

11.2 房屋维修工程施工定额的编制

11.3 施工定额手册的内容和应用

11.4 房屋修缮工程的施工预算

本章小结

复习思考题

调查研讨题

第12章 修缮工程预算审查与竣工结算及决算

12.1 房屋修缮工程预算审查

12.2 房屋修缮工程的竣工结算

12.3 房屋修缮工程的竣工决算

本章小结

复习思考题

调查研讨题

附录A 房屋修缮工程预算书编制实例

附录B 修缮工程量计算表

附录C 房屋修缮工程设计图及综合说明

附录D 办公楼修缮工程设计图

参考文献

《房屋维修技术与预算》着重研究物业管理专业在房屋维修技术与修缮定额预算编制等方面的基本理论与基本方法。阐述房屋维修技术及修缮定额预算编制的各种问题，以及房屋维修技术方法和修缮定额预算编制及结算的规律和规则。《房屋维修技术与预算》可作为高职高专院校物业管理专业教材，也可作为物业管理企业、房地产企业从业人员的参考书。