工程计价实务

前言

第一篇 基础篇

第一章 绪论

第一节 工程计价的含义及其发展过程

一、工程计价的含义

二、工程计价的发展过程

第二节 全过程的工程计价

一、全过程工程计价的三个时期

二、全过程工程计价的五个阶段

第三节 我国造价工程师在全过程计价中的作用

一、造价工程师的执业

二、造价工程师执业范围的拓展

第二章 工程计价的理论概述

第一节 工程造价构成

一、我国现行建设项目工程造价的构成

二、工程造价的费用内容

第二节 工程计价依据

一、工程计价定额

二、工程量清单

第三节 工程计价基本原理

一、工程计价的基本方法

二、分部组合计价模式下工程计价的组成要素

第二篇 定额计价篇

第三章 决策阶段的工程计价

第一节 投资估算编制

一、投资估算概述

二、投资估算编制的依据

三、投资估算的编制

四、提高投资估算精度的方法

五、建设项目投资估算编制要求

案例

第二节 财务评价

一、财务评价概述

二、财务评价前期工作准备

三、融资前财务分析

四、融资后财务分析

五、财务评价要求

案例

第四章 设计阶段的工程计价

第一节 设计概算编制

一、设计概算概述

二、设计概算编制前期工作准备

三、设计概算编制实施

案例

第二节 设计概算审查

一、设计概算审查概述

二、设计概算审查前期工作准备

三、设计概算审查实施

案例

第三节 施工图预算的编制

一、施工图预算的概述

二、预算单价法编制施工图预算

三、实物法编制施工图预算

案例

第三篇 工程量清单计价篇

第五章 交易阶段的工程计价

第一节 工程量清单编制

一、工程量清单编制概述

二、工程量清单编制前期工作准备

三、工程量清单的编制

四、工程量清单的审核与汇总

第二节 招标控制价的编制

一、招标控制价概述

二、招标控制价编制前期工作准备

三、招标控制价的编制

四、招标控制价的审查

案例

第三节 投标报价编制

一、投标报价概述

二、投标报价编制前期工作准备

三、投标报价的编制

四、投标报价策略

案例

第六章 施工阶段工程价款管理

第一节 工程价款的支付

一、工程合同的类型

二、工程合同价款的约定

三、我国工程价款支付的内容

四、《FIDIC施工合同条件》（1999）中工程价款的支付

第二节 工程价款的调整

一、丁程价款调整的规定

二、工程量变化引起的调整

三、法律变化引起的调整

四、物价波动引起的调整

五、工程变更引起的调整

案例

第三节 工程索赔

一、工程索赔概述

二、工程索赔的处理程序

三、工程索赔的实施

案例

第七章 竣工阶段的工程计价

第一节 竣工结算编制

一、竣工结算概述

二、竣工结算编制前期工作准备

三、竣工结算的编制

四、竣工结算编制的有关要求

案例

第二节 竣工结算审查

一、竣工结算审查概述

二、竣工结算审查前期工作准备

三、竣工结算审查实施

四、竣工结算审查收尾

五、竣工结算审查的有关要求

案例

参考文献

附图

全过程工程造价咨询业务是我国工程咨询业的发展方向，与此对应，《工程计价实务》结合国内最新的《建设工程工程量清单计价规范》（GB5050-2008）、2007年《标准施工招标文件》（第56号令）和中国建设工程造价管理协会标准《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2009）等最新文件，阐述了全过程工程计价的五个阶段的基础知识和操作实务，并结合国内工程定额计价和工程量清单计价模式将之分为基础篇、定额计价篇、工程量清单计价篇。基础篇介绍了工程造价费用的构成和工程计价原理；定额计价篇介绍了决策阶段的工程投资估算、财务评价，设计阶段概算的编制与审查、施工图预算编制；工程量清单计价篇介绍了交易阶段工程量的编制、招标控制价的编制、投标报价编制，施工阶段的工程价款管理，竣工阶段的工程竣工结算的编制与审查。
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