我国农村土地流转模式研究

第一章 中国农村土地制度的历史追溯

1.1 原始社会时期的土地共有制

1.2 奴隶社会时期非私有性的井田制度

1.3 封建社会时期以私有为主的土地混合所有制

1.3.1 秦代的土地制度

1.3.2 汉代的土地制度

1.3.3 曹魏时期的屯田制

1.3.4 西晋时期的占田制

1.3.5 北魏至唐朝的均田制

1.3.6 唐代前后赋税制度的租庸调法与两税法

1.3.7 宋元以来土地明显私有化及明清两次重大税费改革

1.4 半殖民地半封建时期的农村土地制度

1.4.1 太平天国时期的天朝田亩制度

1.4.2 民国时期的民生主义

1.5 本章小结

第二章 新中国不同时期的土地政策

2.1 中国共产党建党初期农地政策的形成

2.1.1 土地革命时期

2.1.2 抗战时期(1937～1945)：双减政策

2.1.3 解放战争时期(1947～1948)

2.2 新中国农村土地制度的变革

2.2.1 20世纪50年代初期的土地改革：土地私有私营

2.2.2 农业生产合作社时期(1951～1957)：土地公私合营

2.2.3 人民公社时期(1958～1980)：土地公有公营

2.2.4 人民公社解体以后的家庭联产承包责任制

2.2.5 家庭承包制的实践创新

2.3 新中国成立后我国农村土地制度的演变

2.3.1 十年来的土地政策

2.3.2 十七届三中全会的土地政策

2.3.3 新中国农村土地政策分析

第三章 国外农村土地政策案例分析

3.1 英国的“圈地运动”

3.1.1 “圈地运动”概述

3.1.2 “圈地运动”的由来

3.1.3 “圈地运动”的路径

3.1.4 对“圈地运动”的评价

3.2 美国南北战争时期的土地法令

3.2.1 南北战争前

3.2.2 林肯政府的《宅地法》

3.3 日本的农地制度

3.3.1 日本农地制度的设定体系

3.3.2 日本农地制度评价及启示

3.4 苏维埃俄国的《土地法令》

3.4.1 《土地法令》的颁布

3.4.2 中俄土地改革比较评价

3.5 本章小结

第四章 中国农村土地政策解读

4.1 农村土地政策概述

4.1.1 农地政策

4.1.2 非农地政策

4.1.3 新土改政策——土地流转

4.2 专家对农村土地政策的解读

4.2.1 实现农村“第二个飞跃”的时机成熟

4.2.2 土地流转不是土地私有化，而是经济社会的发展方向

4.2.3 土地流转是有效解决“三农”问题、统筹城乡发展的战略要求

4.2.4 保障农民权益，探索创新土地流转模式

4.3 政府官员对农村土地政策的解读

4.3.1 土地承包制是我国土地政策的主体

4.3.2 放宽金融政策，赋予农民在经济领域自由做主的权利

4.3.3 充分发挥政府职能，建立完善的土地产权体系

4.4 民众对农村土地政策的解读

4.4.1 土地流转是土地改革的创新

4.4.2 土地流转是工业化、城市化、农业现代化的客观要求

4.4.3 土地流转必须尊重农民意愿、保障农民权益

4.4.4 四川民众解读土地流转政策

4.4.5 解读农村土地流转问题及对策

4.5 本章小结

第五章 农村土地流转模式

5.1 土地流转类型

5.1.1 农民自主型

5.1.2 政府主导型

5.1.3 业主经营型

5.2 土地流转模式

5.2.1 转包模式

5.2.2 出租模式

5.2.3 互换模式

5.2.4 转让模式

5.2.5 股份合作模式

5.3 本章小结

第六章 地换房换社保流转模式案例分析

6.1 天津华明宅基地换房模式

6.1.1 基本情况

6.1.2 主要做法

6.1.3 取得的成效

6.2 成都温江“三保障、两放弃”模式

6.2.1 基本情况

6.2.2 主要做法

6.2.3 取得的实效

6.3 重庆九龙坡宅基地换住房、承包地换社保模式

6.3.1 基本情况

6.3.2 主要做法

6.4 宅基地换住房、承包地换社保模式的分析评价

6.4.1 宅基地换住房模式比较分析

6.4.2 承包地换社保模式比较分析

6.4.3 宅基地换住房、承包地换社保模式的评价

第七章 土地股份合作流转模式案例分析

7.1 成都土地股份合作模式

7.1.1 邛崃汤营土地入股模式

7.1.2 龙泉龙华股份合作模式

7.1.3 武侯永康资金入股模式

7.1.4 成都股份合作模式的评价

7.2 浙江模式

7.2.1 浙江省土地流转模式和创新

7.2.2 土地流转模式案例

7.2.3 浙江省土地流转实践的评价

7.3 上海、江苏、广州南海股份合作模式

7.3.1 上海集体土地股份合作模式

7.3.2 江苏以奖代补、执照经营模式

7.3.3 广州南海分区规划模式

7.4 股份合作模式的经济学分析

7.4.1 马克思主义合作经济理论

7.4.2 土地股份合作制的制度特征

7.4.3 土地股份合作制的实践指导意义

第八章 中国其他土地流转模式

8.1 安徽小岗村土地自愿流转，发展规模化现代农业

8.1.1 小岗村基本情况

8.1.2 小岗村土地流转办法

8.1.3 小岗村模式的成效及评价

8.2 重庆开县土地流转“八种模式”

8.2.1 开县模式的基本情况

8.2.2 开县土地流转模式

8.2.3 对开县土地流转模式的评价

8.3 福建、云南、甘肃土地流转模式

8.3.1 福建三明土地承包经营权可抵押贷款模式

8.3.2 云南法邑传统农业的工业化改造模式

8.3.3 甘肃宁县民生农民土地股份合作社模式

8.4 浙江土地流转其他模式

8.4.1 温岭土地流转服务中心

8.4.2 台州农田托管、规模经营模式

附件一：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》

附件二：《中华人民共和国农村土地承包法》

附件三：《国家土地管理局关于印发的通知》

附件四：《中华人民共和国土地改革法》

参考文献

《中国农村土地流转模式研究》从我国土地制度的变迁、土地流转的模式和社会各阶层对土地流转制度的解读等方面，运用马克思主义的地租理论、社会再生产理论、合作经济理论和商品货币理论以及西方经济学的新制度经济学理论等基本理论，对土地流转的类型、基本模式及其成效、问题和路径进行了分析研究。