中国房地产金融报告

第一章 宏观经济与房地产业

一、房地产发展的宏观经济环境

（一）宏观经济运行稳中向好

（二）金融市场健康发展

（三）劳动人口占比下降，城镇化持续推进

（四）城镇居民家庭收支状况稳步改善

二、房地产发展对宏观经济运行的影响

（一）房地产业对宏观经济的影响

（二）房地产对建筑业的影响

（三）房地产业对其他相关行业的影响

（四）房地产相关税收情况

第二章 房地产市场

一、土地市场

二、商品住宅市场

（一）新建商品住宅市场

（二）一线城市二手住宅市场

三、自住型商品住房

（一）自住型商品住房运营模式特点

（二）自住型商品住房项目建设进展

四、保障性住房

（一）2013年工作进展

（二）相关政策措施

（三）2014年建设计划及工作重点

五、商业地产市场

（一）写字楼市场

（二）零售物业市场

（三）酒店物业市场

第三章 房地产开发贷款

一、地产开发贷款

（一）地产开发贷款余额及增长情况

（二）地产开发贷款余额占比情况

（三）土地出让金收入与地产开发贷款比较

二、房产开发贷款

（一）房产开发贷款余额及增长情况

（二）保障性住房开发贷款余额及增长情况

（三）房产开发贷款余额占比情况

（四）住房开发贷款与住房投资销售的关联性分析

第四章 个人住房贷款

一、个人住房贷款发放情况

（一）个人住房贷款累计发放情况

（二）2013年个人住房贷款发放情况

（三）2013年新发放贷款的主要特征

二、个人住房贷款存量情况

（一）个人住房贷款余额增长情况

（二）个人住房贷款占比情况

三、个人住房贷款与住房市场

（一）新建房贷款发放与商品住房销售情况

（二）个人住房贷款与存量住房市场

第五章 住房公积金管理情况

一、住房公积金缴存和提取情况

（一）缴存额和实缴人数持续稳定增长

（二）提取额上升较快

（三）缴存余额稳定增长

二、住房公积金个人住房贷款情况

（一）个人住房贷款大幅增加

（二）公积金使用率区域差异较大

（三）住房公积金个人住房贷款逾期情况

（四）住房公积金个人住房贷款利率情况

三、利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点情况

第六章 房地产直接融资及信托融资

一、股票融资

（一）首次公开发行（IPO）

（二）再融资

……

附录一 1世界主要经济体住房市场和住房金融概况

附录二 2013年个人住房贷款抽样调查报告

附录三 2013年重要政策文件汇编

表

图

《中国房地产金融报告2014》对2013年我国房地产金融运行情况进行了分析和总结，涉及宏观经济形势分析、房地产开发贷款情况分析、房地产直接融资、个人住房贷款情况分析、全国住房公积金管理情况、专题研究、附录等内容。