中国高房价调查
出版社：南方日报出版社
年代：2010
定价：25.0
书籍简介:
2009年中国房地产市场异常火爆，房价由低头突转为昂首向天。房价，不仅让公众看不懂，房地产商们也多不明白为何“从冬天直接到了盛夏”。在房价成本里，只有建安成本相对恒定，地价是个变量，受国际经济形势、国内经济和金融等政策、地方和房地产商的发展冲动、资本市场、消费者购房指向等多重因素影响。本书力图通过采访得到的鲜活故事，揭开中国房价背后真实的原因，剥开一个个“阴谋”与“阳谋”，看看金钱和欲望如何粉墨登场。
作者介绍:
书籍目录:
序
前言 居，从来不易
第一篇 暂居的土地
解放后，土地曾经私有
土地只有使用权了
土地被储备
土地腐败
第二篇 暗战“地王”
“地王”之“青铜”时代
“地王”之“白银”时代
“地王”之“黄金”时代
第三篇 地方政府，房价上涨的推手？
逼出来的分税制
无奈的土地财政
政府是城市的CEO
第四篇 “被城市化”的人和地
谁都拿城市化说事
“钉子户”时代的拆迁
第五篇 金融才是真问题
银行会死在房地产商前面？
土地储备是资本市场的真经
第六篇 楼市：政策市？
生于灾难
捅破海南泡沫
房地产商比央行牛
房价必涨？房价泡沫？
第七篇 调控那把刀
2005年：喊退房，闹抢房
2006年：有人“不买房”
2007年：不买房的走了，赌房价的来了
2008年：经济学家输了
2009年：房价万元时代
2010年：买，还是不买？
后记
内容摘要:
《中国高房价调查：中国房价，到底谁说了算？》是作者长期调查后的一部力作，采用新闻叙事手法，从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理，是迄今为止了解我国高房价成因最为全面和翔实的作品。
编辑推荐:
在中央政府拿出“史上最严房贷政策”，加上随时可能出台的房产税下，目前的高房价能走向何处？本书作者认为取决于两个度：中央对楼市调控的力度、地方政府和金融机构执行政策的态度。这两个度与国际经济形势、我国国家财政分配、经济形势、金融制度、土地制度、地方和房地产商发展冲动、资本市场、消费者购房指向等因素盘根错节。
上述要素的权重各不相同。称量它们之后，读者即可自行算出，房价可能何去何从。而它们的权重，藏在本书的一个个故事细节中。
书籍规格:
| 书籍详细信息 | |||
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| 出版地 | 广州 | 出版单位 | 南方日报出版社 |
| 版次 | 1版 | 印次 | 1 |
| 定价(元) | 25.0 | 语种 | 简体中文 |
| 尺寸 | 25 × 17 | 装帧 | 平装 |
| 页数 | 印数 | ||
书籍信息归属:
中国高房价调查是南方日报出版社于2010.8出版的中图分类号为 F299.233.5 的主题关于 房地产－价格－研究－中国 的书籍。
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