房地产经济学

前言

第1章绪论

1.1房地产概述

1.2房地产业

1.3房地产业与国民经济

1.4房地产经济学的研究内容

本章小结

思考题

第2章房地产制度

2.1土地制度

2.2住房制度

2.3房地产产权

本章小结

思考题

第3章地租理论与区位理论

3.1地租理论

3.2城市地租

3.3区位理论

分析研究

本章小结

思考题

第4章房地产市场

4.1房地产市场概述

4.2房地产需求与供给

4.3房地产市场的运行机制

热点话题

本章小结

思考题

第5章房地产价格

5.1房地产价格的涵义与特点

5.2房地产价格的构成

5.3房地产价格的影响因素

5.4房地产估价

热点话题

本章小结

思考题

第6章房地产投资

6.1房地产投资概述

6.2房地产投资风险

6.3房地产投资项目的可行性研究

本章小结

思考题

第7章房地产金融

7.1住房抵押贷款

7.2房地产企业贷款

7.3房地产项目融资

本章小结

思考题

第8章房地产税收

8.1房地产税收的经济学原理

8.2我国的房地产税收制度

8.3国外房地产税收制度

本章小结

思考题

第9章房地产业的宏观调控

9.1房地产经济周期

9.2房地产经济宏观调控体系

9.3房地产经济宏观调控的手段

9.4房地产经济可持续发展

新闻摘录

本章小结

思考题

参考文献

　　《房地产经济学》是房地产学科中的前导和理论基础课程。本书强调以学科基本概念、基本原理、基本方法为基础，以培养学生的素质和发展为核心，从职业院校学生的特点出发，理论联系实际，体现我国房地产市场的发展和特色，强调房地产经济的应用。本书共分9章，内容为绪论、房地产制度、地租理论与区位理论、房地产市场、房地产价格、房地产投资、房地产金融、房地产税收、房地产业的宏观调控。　　本书根据职业院校学生的特点，从房地产业的基本状况入手，借鉴了西方不动产理论的成果，也吸取了我国学者的一些学术成果，理论联系实际，强调房地产经济学的应用。本书共分9章，内容为绪论、房地产制度、地租理论与区位理论、房地产市场、房地产价格、房地产投资、房地产金融、房地产税收、房地产业的宏观调控。本书每章都有学习重点、学习难点以及本章小结，并且根据我国房地产业的发展状况，在课程内容允许的情况下，选取了恰当的新闻摘录或热点话题作为课程内容的补充，既可激发学生的学习兴趣，也可作为课后的讨论内容。　　本书不仅可以作为高职高专学生的教材，也可以作为房地产相关从业人员的参考用书。