楼市大趋势

自序　让我们共同把握楼市的脉络引言　楼市大趋势市况实录　2001牛市初启　不动产投资大时代　2002快速升温　上海楼市涨势火热心跳　二手房，“旧房”有新价　首席景观房，“窗价”破百万　“大利好”再度刺激上海楼市　2003纵深发展　楼市流行抢房　上海，城市开发进入“北伐时代”　购房遭遇“热水”迷雾　以租养房步入低收益率时代　商用房市场遭遇大震荡　“高价房”大旋涡　拍卖，二手房买卖的新途径　上海，中环线买房正当时　南汇，东进掘金　去大学旁当房东　调控初露端倪　2004遭遇调控　温州楼市探营　调控后楼市仍将上涨　上海宝山、杨浦楼市将崛起　北上崇明淘商机　2005房价难降　调控力度加大房价仍难下降　异地购房，跟着大鳄走　经济型酒店创富新引擎　2006继续上扬　楼市在调控重压下上扬　“促小令”引发市场震荡　2007再次升温　深圳房价大涨　股市震楼市趋热　二线城市房价领涨楼市　房贷新政对楼市影响有限　全面“限外”难阻热钱流人　去海外买房　捂盘招数揭秘　物业税或在两三年之后开征　2008遭遇危机　楼市不会出现拐点　观望期换房正当时　拉动内需，住房消费打“强心针”　2009捕捉机会　房价还要涨　抄底台湾楼市　大虹桥掘金　大浦东掘金路线图　2010调控之年　走出蜗居　去二三线城市楼市寻机会　皖江寻商机　楼市遭遇“休克”法　弃宅从商　商业地产仍具潜力　房产交易安全为上　高铁房时代　十年楼市大轮回评楼论市　后“8·31”控制地价是关键　限贷真能提高购房门槛吗？　房价数字背后的喜与忧　“富豪榜”与“数据榜”　无房可盖的诧异　“酬金制”更有利于维护业主权益　谁来终结房价的数字迷局　基于市场才是根本　买房与炒股哪个累　公布房价成本惹了谁　楼市是否也应实行降价补偿　住房租赁保障体系需要政府推动　低价房能解多少渴　“勾地捂盘”是掩耳盗铃　房地产真的产能过剩了吗　是谁制造了房价上涨　限价商品房限了什么　世界第一的尴尬　期待更多中低收入者享受到“经济适用房”　数据乱相何时休　杜绝“吃差价”关键要创新交易机制　收紧公积金贷款能抑制炒房吗　政策制定叫好更要叫座　公共政策岂能朝令夕止　购房意愿创新低不必大惊小怪　莫把楼市比股市　深圳“万人购房’堤个弥天大谎　地价房价游戏可以终结了　统计局摸房价成本有必要吗　人人都买房并不现实实战攻略　专业市场商铺投资有技巧　梯级购房多步走圆你住房梦　你无我有与大卖场分享商圈利润　购房，不能忽视隐性成本　购房要避免踏人价格误区　换租，你准备好了吗？　购房，要打南北组合拳　别墅生活，适合自己是关键　当股东还是做房东　人到四十买房不惑　养铺方法有讲究　单身女性如何购房　如何购复式房有技巧　市场低迷期如何卖房　买房也要考虑防震　多种式巧解“时间差”　宜居住宅生活乐悠悠　购高铁房都要注意啥　投资商铺要避免走入误区风云人物　当房东终成温州客代言人　89间客房一年进账300万元　从300元到六房十铺——田老头楼市翻滚记　沪上最牛打工老头——逆势作投资买跌不买涨　从2 000元到2 000万元——“上海阿姐”的财富传奇　老田的“弃宅从商”记

　　《楼市大趋势》作者黄罗维为知名财经记者，《楼市大趋势》凝结了他十年来在房地产市场的采写心得。通读全书，不仅让读者对近十年来房地产市场发展的脉络有一个清晰的了解，更能获得许多有益的经验和技巧。“市况实录”版块详细分析这十多年来房地产市场的变化，让读者再次回顾潮起潮落的楼市；“评楼论市”则针对当时的房地产热点问题进行点评，笔调犀利，一语道破楼市玄机；“实战攻略”总结出非常有现实意义的楼市实战经验，给读者许多操作性的建议；“风云人物”则讲述楼市投资者的传奇故事，大大增强本书的可读性。【作者简介】　　黄罗维，《理财周刊》主笔，知名财经记者、投资理财专家，于复旦大学获哲学硕士学位，后考入华东师范大学攻读工商管理硕士。发表文章数百万字，作品散见于境内外各类报刊和网站，主编出版了系列房地产专刊，曾获上海市经济类期刊优秀工作者、徐汇区“学科带头人”等荣誉称号。担任民建上海市委经济研究委员会副主任，上海民建经济社会发展大型究中心特约研究员，上海市侨界知识分子联谊会理事、上海市徐汇区政协十二届常委等社会职务。