房地产法实务教程
房地产法实务教程封面图

房地产法实务教程

唐烈英, 陈华杰, 主编

出版社:中国人民大学出版社

年代:2012

定价:45.0

书籍简介:

本书以章为基本结构单元,章下不设节。每章由以下版块组成:内容摘要、知识要点、案例评析、疑难问题或法律法规、实务训练、课后练习、延伸阅读等。重点讲述了房地产法实务相关内容,根据法律硕士的特点,理论与实践应用相结合。

书籍目录:

第一章 城市建设用地使用权法律制度

内容摘要

知识要点

一、建设用地使用权概述

二、房地产开发的含义与法律适用

三、城乡规划制度对房地产开发的约束

案例评析

案例一:房地产联合开发纠纷案

案例二:建筑楼盘发包分包案

案例三:建设用地使用权纠纷案

案例四:国有土地使用权转让合同纠纷案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第一章 城市建设用地使用权法律制度

内容摘要

知识要点

一、建设用地使用权概述

二、房地产开发的含义与法律适用

三、城乡规划制度对房地产开发的约束

案例评析

案例一:房地产联合开发纠纷案

案例二:建筑楼盘发包分包案

案例三:建设用地使用权纠纷案

案例四:国有土地使用权转让合同纠纷案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第二章 农村土地权利法律制度

内容摘要

知识要点

一、农村集体土地使用权概述

二、土地承包经营权

.三、宅基地使用权

四、农村建设用地使用权

五、四荒土地使用权

案例评析

案例一:果园承包合同纠纷案

案例二:承包地退耕还林补偿费侵权案

案例三:土地承包合同纠纷案

案例四:土地补偿费分配纠纷案

案例五:土地承包经营权继承纠纷案

案例六:土地承包经营权、林地使用权转让纠纷案

案例七:集体建设用地房屋买卖合同纠纷案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第三章 农村土地征收与城市房屋征收补偿制度

内容摘要

知识要点

一、集体土地征收法律制度

二、城市房屋征收法律制度

案例评析

案例一:被征收土地的补偿款、安置费分配纷争案

案例二:已征收的原农村集体土地上姆课莶鹎ú钩グ?br /> 案例三:未经批准征地、用地纠纷案

案例四:间接租用人房屋拆迁安置纠纷案

案例五:商业用房被征收,评估价格争议案

案例六:房屋拆迁纠纷案

案例七:拆迁主体不合法强制拆迁房屋纠纷案

案例八:商用摊位强制拆迁案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第四章 建设工程与质量保修法律制度

内容摘要

知识要点

一、建设工程的招标与投标

二、建筑施工企业的资质

三、建设工程的施工许可

四、建设工程的监理

五、建设工程的验收

六、建设工程的质量保修

案例评析

案例一:招标投标复议案

案例二:施工主体资质不符导致合同无效案

案例三:非法开发土地行政处罚案

案例四:建设工程监理合同纠纷案

案例五:建筑合同纠纷案

案例六:建设工程施工质量纠纷案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第五章 房屋买卖法律制度

内容摘要

知识要点

一、商品房买卖

二、二手房买卖

案例评析

案例一:办证请求权诉讼时效纠纷案

案例二:房屋设计变更纠纷案

案例三:商品房预售合同备案登记效力案

案例四:预约合同效力案

案例五:房屋买卖合同律师虚假见证案

案例六:购房户口迁移案

案例七:房屋买卖纠纷案

案例八:参与出资不参与房屋登记纠纷案

案例九:房屋代购协议纠纷案

案例十:自建房屋买卖纠纷案

案例十一:夫妻共有房屋买卖案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第六章 房地产抵押法律制度

内容摘要

知识要点

一、房地产抵押的基本理论

二、房屋抵押

三、土地抵押

四、房屋抵押与土地抵押的关系

五、在建工程抵押

六、商品房按揭

案例评析

案例一:土地抵押权与土地收回权的法律冲突案

案例二:在建工程抵押权与其他民事权利法律冲突案

案例三:假按揭效力认定案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第七章 房屋租赁法律制度

内容摘要

知识要点

一、房屋转租

二、房屋承租人的优先购买权

三、租赁房屋添附物的处理

四、租赁房屋的买卖规则

五、房屋租赁合同的备案登记

六、租赁标的物为违法建筑的法律后果

案例评析

案例一:房屋转租纠纷案

案例二:承租人优先购买权受侵害案

案例三:房屋租赁合同无效纠纷案

案例四:租赁物未经验收合格导致租赁合同无效案

案例五:租赁期间租赁物所有权发生变更纠纷案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第八章 房屋继承、遗赠、赠与、交换法律制度

内容摘要

知识要点

一、房屋继承与遗赠

二、房屋赠与

三、房屋交换

案例评析

案例一:房屋法定继承登记纠纷案

案例二:强制放弃继承权期待权案

案例三:理解遗嘱意思表示分歧纠纷案

案例四:房屋继承中自书遗嘱与代书遗嘱变更纠纷案

案例五:撤销经公证的房屋赠与合同案

案例六:两个不同的房产赠与案

案例七:婚后受赠房产权属争议案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第九章 房地产权属登记法律制度

内容摘要

知识要点

一、房地产权属登记概述

二、房地产登记的类型

三、房地产登记的程序

案例评析

案例一:村民变居民原依法取得的农村房屋登记案

案例二:冒名登记房屋产权纠纷案

案例三:租赁房屋买卖登记中的行政民事交叉纠纷案

案例四:房屋善意取得纠纷案

案例五:出卖改建未重新登记房屋案

实务训练

课后练习

延伸阅读

第十章 物业服务法律制度

内容摘要

知识要点

一、物业管理概述

一、物业管理法律关系

二、管理规约

四、物业服务合同

案例评析

案例一:前期物业服务合同关系案

案例二:庭院绿地使用权纠纷案

案例三:物业服务费纠纷案

案例四:物业服务企业的安保义务纠纷案

案例五:物业管理公约与业主封闭自家阳台冲突案

实务训练

课后练习

延伸阅读

内容摘要:

本书的特色在于,在阐述房地产法学专业知识的同时,力求体现最新立法动态、司法审判活动,多以房地产实务中发生的真实案件为例进行分析,注重理论联系实际。全书共十章,每章都选择有较为典型、有理论知识、有影响力的房地产法案例。在全书百余个典型案例中,结合专业知识、现行法律法规作出分析的案例六十余个,供学生进行实务训练的案例四十余个。本书力图以鲜活生动的实务案例,来提高学生对房地产法学的兴趣和学习积极性,启发学生独立思考,培养其分析问题、解决问题的能力;最终达到正确理解法律法规条文、掌握专业知识、巩固基础理论,对实际案件能够快速归纳争议焦点,熟练准确适用法律,独立完成法律文书的撰写和妥善处理疑难纷争的学习目标。

编辑推荐:



  本书的特色在于,在阐述房地产法学专业知识的同时,力求体现最新立法动态、司法审判活动,多以房地产实务中发生的真实案件为例进行分析,注重理论联系实际。全书共十章,每章都选择有较为典型、有理论知识、有影响力的房地产法案例。在全书百余个典型案例中,结合专业知识、现行法律法规作出分析的案例六十余个,供学生进行实务训练的案例四十余个。本书力图以鲜活生动的实务案例,来提高学生对房地产法学的兴趣和学习积极性,启发学生独立思考,培养其分析问题、解决问题的能力;最终达到正确理解法律法规条文、掌握专业知识、巩固基础理论,对实际案件能够快速归纳争议焦点,熟练准确适用法律,独立完成法律文书的撰写和妥善处理疑难纷争的学习目标。

书籍规格:

书籍详细信息
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9787300165615
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出版地北京出版单位中国人民大学出版社
版次1版印次1
定价(元)45.0语种简体中文
尺寸26 × 19装帧平装
页数印数

书籍信息归属:

房地产法实务教程是中国人民大学出版社于2012.1出版的中图分类号为 D922.181 的主题关于 房地产法-中国-研究生-教材 的书籍。