资产评估理论与案例分析

第一章资产评估概述／1

第一节资产评估及其分类

第二节资产评估的原则

第三节资产评估的程序

练习题

第二章资产评估的基本方法／15

第一节资金时间价值

第二节收益法

第三节成本法

第四节市场法

第五节清算价格法

第六节资产评估方法的比较和选择

练习题

第三章机器设备评估／50

第一节机器设备及影响机器设备评估的因素

第二节机器设备评估方法成本法

第三节机器设备评估方法市场法

第四节机器设备评估方法收益法

第五节机器设备评估案例分析

练习题

第四章流动资产评估／91

第一节流动资产的特点及评估程序

第二节实物类流动资产评估方法

第三节债权类流动资产、货币类流动资产和其他流动资产的评估

第四节流动资产评估案例分析

练习题

第五章长期投资性资产评估／114

第一节长期投资性资产评估概述

第二节债券投资的评估

第三节长期股权投资的评估

第四节其他长期性资产的评估

第五节长期投资评估案例分析

练习题

第六章房地产评估／132

第一节房地产评估概述

第二节房地产评估的收益法

第三节房地产评估的成本法

第四节房地产评估的市场法

第五节房地产评估的假设开发法

第六节房地产评估的案例分析

练习题

第七章无形资产评估／168

第一节无形资产评估概述

第二节无形资产评估的收益法

第三节无形资产评估的成本法

第四节无形资产评估的市场法

第五节专利资产和专有技术的评估

第六节商标资产与商誉的评估

第七节无形资产评估案例分析

练习题

第八章资源资产评估／200

第一节资源资产概述

第二节矿产资源资产评估

第三节森林资源资产评估

第四节资源资产评估案例分析

练习题

第九章

企业价值评估／218

第一节企业价值评估概述

第二节企业价值评估方法收益法

第三节企业价值评估的其他方法

第四节企业价值评估案例分析

练习题

第十章国际评估准则／240

第一节国际评估准则委员会

第二节国际评估准则

第三节国际评估准则与中国资产评估准则的关系

练习题

附录

附表一复利终值系数表

附表二复利现值系数表

附表三年金终值系数表

附表四年金现值系数表

参考文献

　　本书结合我国最新的财税、金融、外汇、法规和我国现行资产评估制度及国际评估准则，全面系统地阐述了资产评估理论与案例分析的思路与方法。教材在编写中以大量最新的资料作为编写的依据，使该教材既吸收现有的科研成果，又能尽量反映新的实践经验，力争做到通用性、实用性和可操作性。本教材主要内容包括：资产评估概述、资产评估的基本方法、机器设备评估、流动资产评估、长期投资性资产评估、房地产评估、无形资产评估、资源资产评估、企业价值评估、国际评估准则。本教材的编写可以配合财政金融和会计专业课程，力求拓宽财政金融专业课程的范围，培养学生具备更多的实际操作能力和技能，以适应学生将来就业从事财政、金融、会计和证券等工作的需要。本教材可作为高等院校财经类各专业尤其是财政金融、会计等专业的本科生和研究生教材。