物业管理法律法规

第一章物业管理法律法规概述

第一节我国物业管理的状况

第二节我国物业管理法制建设状况

第三节物业管理法律法规的主要内容

第四节物业管理法律法规的形式和效力

第五节物业管理法律冲突的法律适用

第二章物业管理法律关系

第一节物业管理法律关系的概念和特点

第二节物业管理法律关系的分类

第三节物业管理法律关系的构成

第四节物业管理法律事实

第三章业主建筑物区分所有权

第一节建筑物区分所有权概述

第二节建筑物的专有权

第三节建筑物的共有权

第四节建筑物的管理权

第五节建筑物区分所有权与物业管理的关系

第四章业主和业主自治组织

第一节业主

第二节业主大会

第三节业主委员会

第四节业主组织和相关单位的关系

第五章物业服务企业

第一节物业服务企业的分类和设立

第二节物业服务企业的资质

第三节物业服务企业的章程

第四节物业管理师执业资格管理

第五节物业专业性服务企业

第六章前期物业管理

第一节前期物业管理的概述

第二节前期物业管理的招投标

第三节建设单位在前期物业管理中的职责

第四节物业的承接验收

第七章物业服务合同

第一节物业服务合同概述

第二节物业服务合同的订立

第三节物业服务合同的主要条款

第四节物业服务合同的履行

第五节物业服务合同的变更和终止

第六节物业服务合同的法律责任

第七节前期物业服务合同

第八章管理规约等法律文件

第一节管理规约

第二节临时管理规约

第三节业主大会议事规则

第四节住户手册

第五节其他物业管理的法律文件

第九章物业经济管理

第一节物业服务收费的管理

第二节物业服务定价成本监审

第三节住宅专项维修资金管理

第十章物业环境管理

第一节城市市容管理

第二节城市环境卫生管理

第三节城市绿化建设

第四节绿化的保护和管理

第十一章物业安全管理

第一节住宅区的安全管理

第二节电梯应急管理

第三节保安服务管理

第四节物业的其他安全管理

第十二章物业消防管理

第一节消防监督检查

第二节单位消防安全管理

第三节高层消防管理和工程消防审核管理

第四节其他物业的消防管理

第十三章物业设备管理

第一节供排水设备、用水设备管理

第二节城市燃气设备管理

第三节电梯管理

第四节其他物业设备的管理

第十四章房屋修缮管理

第一节房屋完损鉴定标准

第二节房屋修缮范围和标准

第三节房屋修缮工程施工管理

第四节房屋修缮技术管理

第五节房屋修缮工程质量检验评定标准

第十五章特殊物业管理

第一节城市异产毗连房屋管理

第二节城市危险房屋管理

第三节危险房屋鉴定标准

第四节城市房屋白蚁防治管理

第五节房屋白蚁预防工程施工管理

第十六章住宅装修管理

第一节住宅室内装饰装修管理

第二节住宅工程初装饰竣工验收管理

第三节商品住宅装修一次到位管理

第四节住宅装饰装修工程施工规范

第十七章物业管理法律责任

第一节物业管理法律责任的概述

第二节物业管理的民事责任

第三节物业管理的行政责任

第四节物业管理的刑事责任

第十八章物业纠纷管理

第一节物业管理纠纷概述

第二节物业管理纠纷的投诉

第三节物业管理纠纷的民事诉讼

第四节物业管理纠纷的行政复议

第五节物业管理纠纷的行政诉讼

主要参考书目

　　《物业管理法律法规》力求系统阐述全国性的物业管理法律法规的基本构架，显现物业管理法律规范的时代特征和与时俱进，显现作为上层建筑的法律对经济基础的巨大反作用。