看得懂的中国房价

序言：中国的房地产怎么了

第一章 房改：引发高房价的潘多拉魔盒

第二章 城市化：主动性购房的发动机

第三章 拆迁：被动性购房的制造者

第四章 炒房：投资性购房的释放阀

第五章 住房公积金：低收入家庭的购房法宝

第六章 按揭贷款：用杠杆撬起财富的梦想

第七章 人民币升值：全球资本搅动中国楼市

第八章 负利率：资产泡沫的催化剂

第九章 地王：“拍拍挂”制度引发的

第十章 囤地捂盘：饥饿供应带来的购买恐慌

第十一章 保障性住房：姗姗来迟的9000亿

第十二章 分税制：引爆地方政府的卖地冲地

第十三章 调控：谁让楼市调控变“空调”

参考文献后记

本书并不打算轻言未来房价的涨跌，也不打算揭穿某个所谓的阴谋，只是希望以一个观察者的身份，真实再现那些隐藏在房价上涨背后的推动力量。这些力量，有的你或许早有耳闻，甚至耳朵都听出了茧子，例如刚．陸需求；有的你或许不以为然，甚或以为是利益集团推高房价的噱头，例如城市化；有的你或许知之不深，却深刻改变了我们的生活，例如人民币升值。但是，作为一幅全景图，你从本书中得到的，将是一次全新的、难以忘怀的体验。我们有理由相信，这样一本小册子，不但有助于你拨开重重迷雾，看清房地产市场的本质，还有助于你保持一份淡定的心态。毕竟，面对房价，需要的是理性，而不是赌气，更不是愤世嫉俗或一相情愿。