商业地产策划一本通

第一章 商业地产策划入门第一节 商业策划起源解析第二节 商业策划师自身价值定位第三节 商业策划师必备素质第四节 商业策划师必备知识第五节 商业策划师工作内容第六节 商业策划书的撰写第七节 如何制作出一份出色的PPr报告第八节 商业地产项目运作与住宅项目运作的区别第九节 商业地产开发误区第十节 商业地产设计第二章 商业地产调研_知己知彼，百战不殆第一节 商业地产市场调查的内容第二节 商业调查的信息收集第三节 商业调研方法第四节 撰写一份合格的调研报告第三章 商业地产项目定位——定位是灵魂、是舵手第一节 商业地产项目定位的原则和内容第二节 商业地产项目定位技巧分析第三节 如何撰写商业地产项目的定位报告第四节 商业地产项目定位注意事项第四章 商业地产客户定位——爱“上帝”就是爱自己第一节 商业地产客户类型第二节 商业消费客户定位第三节 商户及投资客户定位第四节 如何撰写客户定位报告第五节 客户定位的战略性和超前性第五章 商业地产产品策略建议——让策划思想和创意落地第一节 商业地产产品策略建议的原则第二节 商业地产产品策略的策划步骤第三节 商业产品策略的主要内容第四节 如何编写商业产品策略建议报告第五节 商业地产产品策略八忌第六章 商业地产营销策划——商铺营销黄金法则第一节 商业地产策划的原则第二节 商业地产策划的内容第三节 商业项目核心价值点挖掘第四节 案名建议第五节 活动建议第六节 项目媒体策划第七章 商业地产价格策略——利益最大化原则第一节 商业地产价格的影响因素及制定原则第二节 商业地产价格制定方法第三节 定价策略第四节 如何撰写商业地产价格策略报告第八章 大型购物中心(Shopping Mall)策划第一节 大型购物中心的市场调研第二节 大型购物中心的选址第三节 大型购物中心的业态定位第四节 大型购物中心的业态规划第九章 超级市场策划第一节 超级市场的选址原则第二节 超级市场的规模确定第三节 超级市场总体规划第四节 超级市场的业态及功能划分第五节 超级市场的招商第十章 社区底商策划第一节 社区商铺的规模与形式第二节 社区商铺的业态确定第三节 社区底商的招商与运营第四节 社区底商销售第五节 社区会所招商第十一章 城市综合体策划第一节 城市综合体的概述第二节 城市综合体中不同物业比例的确定第三节 城市综合体的商业定位第四节 城市综合体商业的功能布局与业态定位第五节 综合体商业销售原则第十二章 商业步行街策划第一节 商业步行街选址第二节 商业步行街定位第三节 商业步行街规划第四节 步行街的招商与运营第十三章 商业地产策划实务——万能工具书第一节 商业地产策划合同第二节 商业项目招商策划书范本第三节 商业项目招商流程商业地产策划表格参考文献

《商业地产策划一本通（中国房地产商学院推荐教材）》全书共计十三章，分为三大部分：一～七章重点阐述商业策划的理论知识、总结商业策划的实战经验，让读者全面体验商业策划的核心与精华；八～十二章主要讲述各类商业业态的策划，通过案例的形式，使商业策划人员掌握各类业态的策划关键点，以便在实际操作过程中做到胸有成竹、有的放矢；最后一章及附录部分主要给广大的策划人员提供一些商业策划的工具，方便日常工作所用。　　如果将徽湖等编著的《商业地产策划一本通（中国房地产商学院推荐教材）》的第一部分看作是商业策划的“土壤”的话，那么第二部分就是各类优良的“种子”，第三部分是农夫耕种用的“工具”，而商业策划人员无疑就是耕种的“农夫”了。相信大家有了肥沃的“土壤”、优良的“种子”和精良的“工具”，一定能在商业策划领域实现春华秋实，成就一番事业。祝各位从业者能够成功，成为一名杰出的商业策划大师。【作者简介】沈立刚，笔名徽湖，房地产实战专家，资深评论员。曾在北京、上海、深圳等地从事房地产工作，历任策划总监、总经理等职。以文笔犀利、观点独到，看问题切中要害闻名地产界，其新浪、凤凰、搜房等博客深受全国读者喜爱。博客专栏“置业问答”为广大购房者解决了数千置业难题。坚持一只秃笔写遍天下房事，坚持自由精神和独立思考。