房地产估价理论与实务

书籍简介:

本书定位为应用型本科教材，本着实用、够用、必需的原则，重点突出，简明扼要，难易适中，与实务操作紧密结合。在广泛吸收国内外相关优秀教材、学术研究成果的基础上，全面介绍了房地产估价的基本理论、基本方法及实务操作。首先，理论铺垫。第一至第四章简要介绍估价角度的房地产特性及描述、房地产价格的形成及影响因素、房地产估价的基本认识、房地产估价的原则与程序，以及基本估价方法。第五至第九章重点介绍房地产估价的三大基本方法：市场比较法、成本法、收益法，每种方法都辅以大量的生动例子和例题帮助理解，并配有各种方法在实践中应用的真实估价案例，增强对估价方法的实务操作的体会。然后，详细介绍常用估价方法——假设开发法的理论与实务，以及其他估价方法，如长期趋势法、路线价法、基准地价修正法、高层建筑地价分摊等。最后是实务操作。第十章在讲述房地产及房地产估价的基本理论，估价的基本方法、常用方法及不常用方法的基础上，重点介绍房地产估价报告的写作方法和估价报告常出现的错误，并辅以真实的房地产估价报告改错案例分析。此外，附件中编有房地产估价实训指导书、估价师考试真题、估价师管理办法和房地产估价规范。

内容摘要:

书籍规格:

书籍信息归属:

房地产估价理论与实务是格致出版社于2012.出版的中图分类号为 F293.35 的主题关于 房地产价格－估价－高等学校－教材 的书籍。