我国土地流转问题研究

第一章 导论

第一节 土地产权的实质

一、土地作为物权的客体——不动产

二、土地作为财产权的客体——财产

第二节 马克思产权理论与土地产权的关系辨析

一、法权关系中的产权关系

二、财产关系是生产关系的法律表现

三、马克思产权所包含的权利范围

四、马克思的土地产权理论

第二章 我国土地产权现状

第一节 土地的公有制

一、我国土地所有制的历史变革

二、土地私有制的终结

第二节 我国农村土地的产权制度

一、我国农村现行的土地国家所有制

二、我国农村现行的土地集体所有制

第三节 不同产权土地的认定标准

一、国有土地的认定标准

二、集体所有土地的认定

三、我国农地产权类型的物权法视角评析

第四节 土地集体所有制的法学分析

一、土地集体所有的概念及法律特征

二、土地集体所有制的法律基础

三、土地集体所有的产权性质评析

四、农村集体土地所有权主体的虚位问题

第三章 土地流转的法理

第一节 农村土地权利流转制度

一、农村土地流转的概念

二、政策许可流转的农村土地权利

三、法律许可流转的农村土地权利

四、地方性法规许可流转的农村土地权利

第二节 土地流转的法理基础

一、土地所有权与占有权权能的可分离特性

实践案例1：居住权的保护

二、土地占有权的法定构成

三、农村土地占有权的保护

四、农村土地占有权的检讨与评析

第三节 农村土地流转的实质

一、产权观视角下的土地承包经营权

二、土地承包经营权与占有权

三、土地承包经营权与占有权的流转

第四节 土地承包经营权的法理

一、土地承包经营权的概念

二、家庭承包经营为基础、统分结合的

双层经营体制的建立

三、建立农村土地承包责任制的意义

四、土地承包经营权的法律性质

五、土地承包经营权物权化的特征

六、土地承包经营权的立法

七、土地承包经营权物权化的意义

实践案例2：土地承包经营权纠纷，法院应予受理

第五节 土地承包经营权与其他土地权利

一、土地承包经营权与永佃权

……

第四章 土地承包经营权流转的实证研究

第五章 土地流转登记制度的构建

第六章 农村宅基地流转的实证研究

第七章 集体建设用地流转的实证研究

第八章 土地流转与土地征收

第九章 我国土地流转制度的构建

《上海法学文库：我国土地流转问题研究》立足于历史唯物主义和辩证唯物主义的研究方法，依据现行的政策和法律法规，对我国解放后到现在的农村土地产权制度和生产经营制度的变革进行了分析，借鉴并吸收了其他国家的立法例，同时也对我国一些地方所开展的土地权利流转的实践探索进行了阐述。《上海法学文库：我国土地流转问题研究》从农村土地承包经营权、土地流转登记、农村宅基地流转、集体建设用地流转、土地征收等多方面探讨农村土地流转问题，摘录了多个涉及农村土地流转制度的案例，指出现今农村土地流转制度中的不足，并提出了相应的建议。