建设工程造价实操快速入门

序

前言

第一章 房屋建筑构成与构造

第一节 房屋建筑的分类与构成

一、房屋建筑工程的分类

二、房屋建筑工程的构成

第二节 房屋建筑构造

一、基础

二、主体结构

三、楼地面

四、阳台、雨篷

五、楼梯

六、门与窗

七、屋顶

第二章 建筑工程常用材料

第一节 建筑工程常用材料分类

第二节 建筑工程基本材料

一、钢筋

二、木材

三、水泥

四、砂石

五、石灰与石膏

第三节 结构材料

一、混凝土材料

二、砌筑材料

三、型钢

第四节 建筑功能材料

一、绝热材料

二、建筑玻璃

三、防水材料

第三章 建筑工程施工图识读

第一节 建筑工程常用图例符号

一、总平面图图例

二、常用建筑构造及配件图例

三、常用结构构件代号

第二节 建筑施工图

一、建筑施工图基础知识

二、首页图与总平面图

三、建筑平面图

四、建筑立面图

五、建筑剖面图

六、建筑详图

第三节 结构施工图

一、结构施工图基础知识

二、基础图

三、结构平面图

四、钢筋混凝土施工图标注方式

五、楼梯结构详图识读

第四章 建筑工程施工组织设计

第一节 施工组织设计概述

一、施工组织设计的作用

二、施工组织设计的分类

第二节 施工组织设计总设计

一、施工组织总设计的编制依据和内容

二、施工部署

三、施工总进度计划

四、资源需要量计划

五、施工总平面图设计

第三节 单位工程施工组织设计

一、单位工程施工组织设计的内容

二、工程概况

三、施工方案

四、单位工程施工进度计划的编制

五、单位工程施工平面图设计

第四节 施工组织设计技术经济分析

一、施工组织设计技术经济分析方法

二、施工组织总设计技术经济分析

三、单位工程施工组织设计技术经济分析

第五章 建筑工程预算编制基础知识

第一节 工程预算编制准备与常用表格

一、编制建筑工程预算准备

二、建筑工程常用定额与常用预算表格

第二节 工程量计算依据与原则

一、工程量计算依据

二、工程量计算原则

第三节 分部分项工程项目确定

一、分部分项工程项目划分

二、列分部分项工程项目名称

三、分部分项工程项目列项示例

第四节 工程量计算顺序与步骤

一、工程量计算顺序

二、统筹法计算工程量

三、工程量计算步骤

四、工程量计算注意事项

第六章 建筑工程计价依据与建筑面积计算

第一节 建筑工程计价依据

第二节 建筑面积计算

一、建筑面积

二、建筑面积与技术经济指标

三、建筑面积计算

第三节 建筑面积计算图解

一、单层建筑物的建筑面积计算

二、多层建筑物的建筑面积计算

三、其他建筑物面积的计算

四、不计算面积

第七章 建筑工程实体项目定额说明与规定

第一节 土（石）方工程

一、人工土石方

二、机械土石方

第二节 桩与地基基础工程

第三节 砌筑工程

第四节 混凝土及钢筋混凝土工程

一、混凝土

二、钢筋

三、构筑物

第五节 厂库房大门、特种门、木结构工程

第六节 金属结构工程

第七节 屋面及防水工程

第八节 防腐、隔热、保温工程

一、耐酸防腐工程

二、保温隔热工程

第九节 构件运输及安装工程

一、构件运输工程

二、构件安装工程

第十节 场区道路与排水工程

第八章 建筑工程实体项目计量与计价

第一节 土（石）方工程

一、工程量计算规则

二、工料单价法工程量计算

三、综合单价法工程量计算

第二节 桩与地基基础工程

一、工程量计算规则

二、工料单价法工程量计算

三、综合单价法工程量计算

第三节 砌筑工程

一、工程量计算规则

二、工料单价法工程量计算

三、综合单价法工程量计算

第四节 混凝土及钢筋混凝土工程

一、工程量计算规则

二、工料单价法工程量计算

三、综合单价法工程量计算

第五节 厂库房大门、特种门、木结构工程

一、工程量计算规则

二、工料单价计价法工程量计算

三、综合单价计价法工程量计算

第六节 金属结构工程

一、工程量计算规则

二、工料单价法工程量计算

三、综合单价法工程量计算

第七节 屋面及防水工程

一、工程量计算规则

二、工料单价法工程量计算

三、综合单价法工程量计算

第八节 防腐、隔热、保温工程

一、工程量计算规则

二、工料单价法工程量计算

三、综合单价法工程量计算

第九节 构件运输及安装工程

一、工程量计算规则

二、工料单价法工程量计算

三、综合单价法工程量计算

第十节 场区道路与排水工程

一、工程量计算规则

二、工料单价法工程量计算

第九章 建筑工程措施项目计量与计价

第一节 排水、降水措施费

一、排水、降水工程

二、定额说明及有关规定

三、工程量计算规则

四、工程量计算及计价应用

第二节 脚手架措施费

一、脚手架的划分

二、定额说明及有关规定

三、工程量计算规则

四、工程量计算及计价应用

第三节 混凝土模板及支架措施费

一、定额说明及有关规定

二、工程量计算规则

三、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

四、工程量计算及计价应用

第四节 垂直运输费

一、垂直运输工程简介

二、定额的使用说明

三、工程量计算规则

四、工程量计算及计价应用

第五节 大型机械设备进出场及安拆费

一、定额说明及有关规定

二、工程量计算规则

三、工程量计算及计价应用

第六节 超高工程附加费

一、定额的使用说明

二、工程量计算规则

三、工程量计算及计价应用

第七节 施工组织措施费

一、不可竞争措施费项目

二、其他可竞争措施费项目

第十章 建筑工程造价编制综合实例

一、工程概况

二、施工图

三、工程量计算

四、工料单价法工程造价（预算）编制

五、工程量清单计价编制

主要参考文献

附录一 建筑工程主要材料消耗量指标参考表

附录二 常用建筑材料重量损耗率参考表

附录三 每立方米混凝土中模板接触面积参考表

附录四 每立方米钢筋混凝土构件钢筋含量参考表

马海顺主编的《建设工程造价实操快速入门——建筑工程》全方位、系统地介绍了工程造价人员应掌握的基本理论和实际操作技巧，使读者快速完成由徒弟到师傅的过渡，对初学者没有任何专业要求，以“建设工程造价实操快速入门”为视角和框架，系统介绍工程造价管理实操知识，为读者快速适应工程造价岗位工作，答疑解惑，书中图文并茂，图表清晰，案例丰富，能使读者由初学者完成到专业工程师的快速转变。书中对工程造价实操技能和疑惑细致分析讲解并附以实例，帮助读者理清一个个似懂非懂的问题，使读者尽快熟悉工程造价知识，掌握实战技能。 本书可作为大中专学校、职业技能培训学校工程管理、工程造价专业及工程类相关专业的快速培训教材；也可作为工程造价人员的岗位培训教材；还可供政府工程管理职能部门、建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、工程咨询等单位的工程造价管理人员学习参考，是工程类管理人员学习工程造价实操知识快速入门的良师益友。本丛书围绕作者提出的“一年入门、二年入行、三年当师傅”的育才理念，零起点、全方位、系统地介绍了工程造价人员应掌握的基本理论和实际操作技巧，使读者由徒弟快速完成到师傅的过渡。【作者简介】马海顺，男，河北邯郸人，1965年出生，中国建设工程造价协会会员，河北省建设工程定额审定专家组成员，高级工程师，曾分别被国内多家大型专业培训机构聘请授课。在建设工程项目管理、工程招标投标、工程造价咨询等领域有着丰富的实战经验和大量的专业成果。主要著作有：《安装、市政造价员培训教材》、《建设工程造价员培训系列教材》、《园林工程预算与应用技巧》、《建设工程施工技术与工程造价系列丛书》等。 2003年，马海顺老师首次提出工程造价管理者“一年入门、二年入行、三年当师傅”的培育人才和求学理念，是工程管理造价方向的探索者和实践者。经过多年的工程项目现场探索和全国各地的教学实践，马老师有着丰富的工程造价实操经验，培养出了大批工程造价方面优秀的管理人才和技术人才，其所倡导的“一年入门、二年入行、三年当师傅”的育才理念也得到了社会的广泛认同和关注。