住房需求的微观研究
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住房需求的微观研究

郑思齐, 编写

出版社:中国建筑工业出版社

年代:2006

定价:18.0

书籍简介:

本书以住房需求为主线,以微观数据和微观计量经济学方法为特色,对中国城市家庭的住房需求特征进行了深入的理论与实证研究,涉及到需求数量、租买选择、区位选择和住房搜寻等既有区别又紧密联系的方面,揭示了住房需求的微观机理和提高住房配置效率的途径。这种住房需求的微观分析,是当前国际上住房经济学研究的前沿问题。

作者介绍:

郑思齐,女,1977年出生,天津人。2000年获清华大学学士学位,2004年获清华大学博士学位,同年留校,在清华大学房地产研究所任教。研究领域包括城市经济学与城市空间结构、房地产与住房经济学、房地产金融与投资等。曾获得美国房地产学会(ARES)颁发的“第九届亚洲房地产学会

书籍目录:

第一部分 导 论 第一章 如何理解住房需求  1.1 房地产市场与住房市场  1.2 住房需求和住房消费的  1.3 本质与度量  1.4 为什么要研究住房需求  1.5 住房需求微观研究的理论与实践意义 第二章 住房需求理论纵览 2.1 住房需求理论的发展脉络 2.2 住房选择研究的状况与进展 2.3 住房搜寻研究的状况与进展 第三章 本书的研究方法与数据结构 3.1 研究方法 3.2 实证分析的数据结构 3.3 若干基本假设条件

第一部分 导 论 第一章 如何理解住房需求  1.1 房地产市场与住房市场  1.2 住房需求和住房消费的  1.3 本质与度量  1.4 为什么要研究住房需求  1.5 住房需求微观研究的理论与实践意义 第二章 住房需求理论纵览 2.1 住房需求理论的发展脉络 2.2 住房选择研究的状况与进展 2.3 住房搜寻研究的状况与进展 第三章 本书的研究方法与数据结构 3.1 研究方法 3.2 实证分析的数据结构 3.3 若干基本假设条件第二部分 住房需求量:弹性分析与支付能力 第四章 住房需求方程与需求弹性 4.1 住房需求方程的理论研究 4.2 自有与租赁的住房需求方程 4.3 住房市场整体需求方程 4.4 住房需求收入弹性和价格弹性的深入分析 第五章 住房支付能力的分析与判断方法 5.1 住房的平均和边际消费倾向 5.2 中国城市家庭住房支付能力的分析与判断 5.3 中国城市住房可支付性指数的设计与计算 第二部分 主要定量分析结论第三部分 住房需求结构:住房选择 第六章 租买选择 6.1 租买选择的机理分析 6.2 租买选择的主要影响因素 6.3 租买选择扩展模型与WTB模型 6.4 租买选择扩展模型的估计与分析 6.5 WTB模型的估计与分析 6.6 对住房市场租买结构的思考 第七章 租买选择相关问题:财富与储蓄效应 7.1 财富效应与储蓄效应的概念 7.2 财富效应与储蓄效应的理论分析 7.3 财富效应与储蓄效应的实证检验 7.4 对财富效应和储蓄效应的深入分析 第八章 居住区位选择 8.1 城市空间结构帕累托效率的分析思路 8.2 中国城市土地和住房制度改革及其空间特征 8.3 利用排序离散选择模型研究城市居住空间结构的效率 8.4 实证结果与分析 8.5 居住区位选择分析的结论 第三部分 主要定量分析结论第四部分 住房需求的实现过程:住房搜寻 第九章住房市场的信息问题 9.1 住房市场的信息不完备 9.2 实例分析:中国城市住房市场信息不完备程度评价 9.3 搜寻行为与搜寻理论 第十章 买方搜寻与经纪服务的润滑效应 10.1 搜寻成本与搜寻行为特征 10.2 阻滞效应与润滑效应 10.3 搜寻频率与搜寻持时的联合模型 10.4 阻滞效应的实证检验 10.5 考虑需求与搜寻过程的Hedonic模型 第四部分主要定量分析结论第五部分 结 语 第十一章 实证结果的政策与市场含义 11.1 对住房配置状况的现实判断 11.2 实证结果的若干应用建议特稿 城市住房领域的更多研究方向附录后记

内容摘要:

本书以住房需求为主线,以微观数据和微观计量经济学方法为特色,对中国城市家庭的住房需求特征进行了深入的理论与实证研究,涉及到需求数量、租买选择、区位选择和住房搜寻等既有区别又紧密联系的方面,揭示了住房需求的微观机理和提高住房配置效率的途径。这种住房需求的微观分析,是当前国际上住房经济学研究的前沿问题。同时,本书的分析还特别强调我国转型经济所带来的制度与市场环境差异,发展和改造了若干理论分析方法,这不仅扩展了国际当前的同类研究,而且丰富了中国住房需求微观的研究体系。本书的实证结果揭示了中国城市居民住房需求的若干特征,对于提高住房配置效率和拓展住房消费有重要的意义。   本书适合城市经济、房地产经济领域的学术研究者,以及相关师生及科研工作者参考阅读。

书籍规格:

书籍详细信息
书名住房需求的微观研究站内查询相似图书
丛书名房地产丛书
9787112086986
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出版地北京出版单位中国建筑工业出版社
版次1版印次1
定价(元)18.0语种简体中文
尺寸20装帧平装
页数印数

书籍信息归属:

住房需求的微观研究是中国建筑工业出版社于2006.出版的中图分类号为 F299.233.5 的主题关于 住宅-市场需求分析-中国 的书籍。