我的地产人生
我的地产人生封面图

我的地产人生

殷友田, 著

出版社:东方出版中心

年代:2011

定价:40.0

书籍简介:

本书以流畅丰富的笔触,记录了作者在房地产业数十年的从业经历和人生道路,在对个人经验娓娓道来的同时,记录了中国房地产业的风云际会。

作者介绍:

殷友田,1943年4月出生于上海,研究员职称。 曾任上海市黄浦区房地产管理局局长.中华企业公司筹建组负责人,上海住宅建设集团总公司副总经理.中房上海房地产开发集团公司党委书记、总经理、董事长,中国房地产开发集团公司党委副书记、副董事长、总经理。 曾获得上海市优秀企业家,全国建设系统劳动模范,享受国务院政府特殊津贴等荣誉,担任过中国房地产业协会常务理事、中国房地产及住宅研究会常务理事、上海市委政策研究室特约研究员、上海市投资咨询公司人才库专家、上海市房地产业协会副会长、上海社会科学院房地产研究中心副主任、上海财经大学房地产研究中心副主任、上海东方房地产学院副董事长、上海财经大学客座教授、上海东方房地产学院兼职教授。

书籍目录:

序刘志峰

自序

第一章 历史:父亲的房子

第一节 穿越历史的连体两层小楼

第二节 社会阶层的类属决定住房状况

第三节 躲过高房租的盘剥

第四节 永无休止的房地产财富

第五节 旧上海的“二房东”

第六节 父亲买下一小块土地

第七节 拿到官方土地凭证

第八节 变迁中的土地制度

第九节 房子竖立在时代的交替口

第二章 品质:我的部队生涯

第一节 时代和军队选择了我

第二节 秘密货车送我入军营

第三节 严酷训练锤炼精神

第四节 方向盘保护我

第五节 垦荒地上抵御饥饿

第六节 住进惠安人家

第七节 台湾军舰驶入我军海域

第八节 荒废墓穴训练地

第九节 无上荣光的比武表演

第三章 责任:黄浦区房管局岁月

第一节 档案调入黄浦区

第二节 晚到的高楼时代

第三节 历史性欠账下的居住环境

第四节 灵活的调换方法

第五节 小搭小建石库门人家

第六节 创造性的自由调房

第七节 冒雨连夜修缮倒塌房屋

第八节 环境恶劣的棚户区

第九节 拆除危房新建住宅

第十节 永远铭记的教训

第十一节 踏勘出一块新土地

第十二节 设计上领先一点

第四章 转型:三年中华企业时光

第一节 尊重规律,回归常态

第二节 提升办公环境

第三节 新址是全新的开始

第四节 商品思维开发侨汇房

第五节 借房解决动迁问题

第六节 进京参加改革会议

第七节 商品属性大讨论

第八节 《上海市出售商品住宅管理办法(试行)》出台

第五章 真理:人是企业的核心

第一节 速成企业领导者

第二节 一天之内7块土地

第三节 三三原则的经营理念

第四节 兼职心理咨询师

第五节 赴杨浦区争回项目

第六节 上海中房咐学习精神

第七节 现代品牌意识铸造工程

第八节 开放的现代经营理念

第九节 新中房的品牌之道

第十节 品牌影响中国房产

第六章 策略:资本是一道门

第一节 成长中的资本意识

第二节 负债经营的果实

第三节 寻找新的资本之道

第四节 时代催生“众诚”

第五节 命运多舛的“众诚”

第六节 土地资本的股份公司

第七节 债务危机与上市未果

第八节 借壳长春长铃

第九节 30亿的授信额度

第七章 价值:回眸地产人生

第一节 40年地产人生

第二节 新建住宅与康健新村

第三节 大量中高档住宅

第四节 来之不易的“乐城家园”

第五节 中西方文化融合的经典别墅

第六节 繁华中心的写字楼

第七节 为客户定制的写字楼

第八节 多样的商业地产

第八章 贡献:跟随中国地产事业发展

第一节 早熟的精神世界

第二节 陈嘉庚精神的启示

第三节 找到人生立足点

第四节 社会效益优先

第五节 两个智囊研究中心

第六节 10年,出版《房地产开发经营实务》

第七节 联合成立东方房地产学院

第八节 提升,再编《房地产开发理论与实务》

第九节 新疆喀什的栋房子

第九章 亲历:改革中的中国房产

第一节 寻问中国住房之路

第二节 必须走商品经济之路

第三节 优秀的市场化例证

第四节 出售公有住房

第五节 商品房是基本命题

第六节 土地改革是核心

第七节 重拳规范土地制度

第八节 繁重的中国房改

第九节 经营者必须是思考者

第十章 前景:思考连通未来

第一节 思考·城市——城市化战略给房地产带来的战略性机遇

第二节 思考·住房——中国特色的未来住房趋势

第三节 思考·环保绿色住宅——房地产未来的产业化趋势

第四节 思考·商业地产——商业地产的未来趋势

第五节 思考·金融——房地产业与金融业关系

附录

折射中国房地产业发展历程的“人生” 张永岳

相识相知于地产风云之风口浪尖上 印堃华

成功人生出于执着的追求张泓铭

后记

内容摘要:

《我的地产人生》从作者对父亲老屋儿时的追忆,述说冥冥之中他和住宅建设的不解情緣;从他对部队生活的深刻感悟,反思性格、毅力、品德的锤炼;从他进入黄浦区房管局开始,逐渐揭开了他日后的地产人生;从他调入中华企业开始,又实现了工作岗位、同时也是社会角色的转型。此书更多的笔墨记录了殷友田从上海中房到中房集团总部,从一名普通的房管局工作人员,成长为中国大型房地产国企领导人,成长为著名的房产企业家的人生历程。

书籍规格:

书籍详细信息
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9787547304136
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出版地上海出版单位东方出版中心
版次1版印次1
定价(元)40.0语种简体中文
尺寸26 × 19装帧平装
页数印数
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书籍信息归属:

我的地产人生是东方出版中心于2011.8出版的中图分类号为 K825.38 的主题关于 殷友田-自传 的书籍。