旅游景区无形资产的构成因素及评价指标体系研究

第一章研究概述1

第一节旅游景区无形资产发展概述1

第二节研究目的和意义6

第三节研究思路和方法8

第二章比较研究11

第一节国内外旅游景区无形资产的研究述评11

第二节国内外旅游景区无形资产研究的比较和展望21

第三章基础理论24

第一节相关旅游经济的理论24

第二节相关无形资产的理论26

第三节相关综合评价的理论38

第四章景区无形资产构成因素44

第一节分类方法及标准44

第二节形成原理及过程47

第三节构成因素及释义57

第五章景区无形资产评价指标体系63

第一节理论依据与计算方法63

第二节权重确定与评价结果70

第三节理想计价模型79

第六章景区无形资产评估操作与案例84

第一节评估手册84

第二节评估案例之一——四川九寨沟景区98

第三节评估案例之二——安徽西递古村落景区114

第四节评估案例之三——杭州湘湖旅游度假区128

第五节三个案例的比较分析139

第七章景区无形资产的管理、保护和利用143

第一节旅游景区无形资产的管理143

第二节旅游景区无形资产的保护152

第三节旅游景区企业无形资产的利用与增值158

第八章结语163

第一节课题研究的主要成果与创新163

第二节课题研究的局限与期待165

附录166

A.1调查问卷及统计结果166

A.2已发表的研究论文178

A.3参考文献192

本书以国家社科基金项目“旅游景区无形资产的构成因素及评价指标体系研究”为基础，对旅游景区这类特殊企业的无形资产进行了全面、系统、深入的研究。 课题组围绕景区无形资产构成因素及估值等问题展开，厘清了景区无形资产因子的构成和含义，运用层次分析法（AHP）等方法构建了景区无形资产的评价指标体系及理想计价模型，突破了传统的从统计学、经济学、会计学的角度去研究景区无形资产的局限，从旅游学的角度研究景区无形资产的构成及评价。 课题组从理论出发，围绕景区无形资产应用和发展，制定了可操作性的评估指南，并将评估模型在实践中检验和推广，为景区经营管理者在景区无形资产的评估实践提供了方法，同时对景区无形资产的开发、利用和保护等提出了建议和对策。本书适合旅游专业研究者参考，也适合一般社会读者阅读。

《旅游景区无形资产评价指标体系研究 》是2010年度国家社会科学基金项目成果。企业竞争力不单靠有形资产的拥有，更多的是依靠人力资本、技术创新、品牌影响、企业文化等无形资产的综合优势。景区是一类特殊的企业，由于其产权归属的复杂性，开发经营的多元性，无形资产的难测性，景区对自身无形资产的保护意识比一般企业更加淡薄，绝大多数景区对无形资产不够重视，业界、学界对于景区无形资产的研究，除了偶见对某些单项因子有少许研究外，针对完整评估体系的研究基本空白。本研究填补了这一空白。研究的核心是：一是景区无形资产的主要构成因子以及各因子的作用；二是景区无形资产的计价方式。对景区行业和旅游业发展具有重要意义，对促进国内旅游景区无形资产的评估提供了有效的参考和方法。