建设工程合同管理

序

前言

第一章 建设工程合同管理法律基础

重点提示

考点1：建设工程合同相关法律体系

考点2：合同法律关系的概念

考点3：合同法律关系主体

考点4：合同法律关系的客体

考点5：合同法律关系的内容

考点6：合同法律关系的产生、变更与消灭

考点7：代理关系

考点8：代理的种类

考点9：无权代理

考点10：代理关系的终止

考点11：合同担保方式——保证

考点12：合同担保方式——抵押

考点13：合同担保方式——质押

考点14：合同担保方式——留置

考点15：合同担保方式——定金

考点16：保证在建设工程中的应用

考点17：保险概述

考点18：建筑工程一切险（及第三者责任险）

考点19：安装工程一切险（及第三者责任险）

考点20：合同的公证

考点21：合同的鉴证

考点22：合同公证与鉴证的相同点和区别

第二章 合同法律制度

重点提示

考点1：合同的概念

考点2：《合同法》的基本原则

考点3：合同的分类

考点4：合同的形式

考点5：合同的内容

考点6：要约

考点7：承诺

考点8：合同的成立

考点9：合同的格式条款

考点10：缔约过失责任

考点11：合同的生效

考点12：无效合同：

考点13：可变更或可撤销的合同

考点14：对合同效力的影响

考点15：合同履行的原则

考点16：合同履行中的抗辩权

考点17：合同不当履行的处理

考点18：合同的变更

考点19：合同履行中的债权转让和债务转移

考点20：合同的转让

考点21：合同的终止

考点22：合同的解除

考点23：债务相互抵消

考点24：承担违约责任的条件和原则

考点25：承担违约责任的方式

考点26：解决合同争议的方法

考点27：仲裁

考点28：诉讼

第三章 建设工程招标管理

重点提示

考点1：建设工程招标投标的概念、

考点2：政府部门依法核查必须采用招标方式选择承包单位的建设项目

考点3：招标备案

考点4：政府部门对招标有关文件的核查备案

考点5：招标方式

考点6：招标准备阶段的主要工作

考点7：招标阶段的主要工作内容

考点8：决标成交阶段的主要工作内容

考点9：勘察招标概述

考点10：设计招标概述

考点11：设计招标文件

考点12：对投标人的资格审查

考点13：勘察设计投标书评审

考点14：建设监理招标概述

考点15：建设监理招标文件

考点16：对投标文件的评审

考点17：施工招标概述

考点18：施工招标合同数量的划分

考点19：施工招标资格预审

考点20：施工招标的评标

考点21：设备采购的资格预审

考点22：评标价法

第四章 建设工程委托监理合同

重点提示一

考点1：委托监理合同的概念和特征

考点2：建设工程委托监理合同示范文本

考点3：委托的监理业务

考点4：监理合同的履行期限、地点和方式

考点5：双方的权利

考点6：订立监理合同需注意的问题

考点7：监理人应完成的监理工作

考点8：合同有效期

考点9：双方的义务

考点10：违约责任

考点11：监理合同的酬金

考点12：协调双方关系条款（生效、变更与终止）

第五章 建设工程勘察设计合同管理

重点提示

考点1：勘察设计合同示范文本

考点2：发包人应为勘察人提供的现场工作条件

考点3：设计合同的订立

考点4：勘察合同履行管理中发包人的责任

考点5：勘察合同履行管理中勘察合同的工期

考点6：设计合同的生效与设计期限

考点7：发包人的责任

考点8：设计人的责任

考点9：设计合同的违约责任

第六章 建设工程施工合同管理

重点提示

考点1：建设工程施工合同的概念和特点

考点2：建设工程施工合同模板简介

考点3：合同管理涉及的有关各方

考点4：施工合同的工期和合同价格

考点5：对双方有约束力的合同文件

考点6：发包人的义务

考点7：承包人义务

考点8：解决合同争议的方式

考点9：施工图纸

考点10：施工进度计划

考点11：开工

考点12：支付工程预付款

考点13：对材料和设备的质量控制

考点14：对施工质量的监督管理

考点15：隐蔽工程与重新检验

考点16：施工进度管理

考点17：设计变更管理

考点18：工程量的确认

考点19：支付管理

考点20：不可抗力

考点21：工程试车

考点22：竣工验收

考点23：工程保修

考点24：竣工结算

第七章 建设工程物资采购合同管理

重点提示

考点1：建设工程物资采购合同的概念

考点2：材料采购合同的主要内容

考点3：订购产品的交付

考点4：材料采购合同的交货检验

考点5：材料采购合同的变更或解除

考点6：材料采购合同的支付结算管理

考点7：材料采购合同的违约责任

考点8：设备监理的主要工作内容

第八章 FIDIC合同条件下的施工管理

重点提示

考点1：合同文件的组成

考点2：合同担保

考点3：合同履行中涉及的几个期限的概念

考点4：合同价格

考点5：指定分包商

考点6：解决合同争议的方式

考点7：风险责任的划分

考点8：施工进度管理

考点9：施工质量管理

考点10：工程变更的范围

考点11：工程变更估价

考点12：承包商申请的变更

考点13：工程进度款的支付管理

考点14：竣工验收阶段的合同管理

考点15：缺陷通知期阶段的合同管理

考点16：变更

考点17：订立分包合同阶段的管理

考点18：分包合同的履行管理

第九章 建设工程施工索赔

重点提示

考点1：施工索赔的概念及特征

考点2：施工索赔分类

考点3：索赔程序

考点4：监理工程师的索赔管理任务

考点5：监理工程师索赔管理的原则

考点6：监理工程师对索赔的审查

考点7：监理工程师对索赔的反驳

考点8：监理工程师对索赔的预防和减少

《2009建设工程合同管理》内容包括九章：建设工程合同管理法律基础、合同法律制度、建设工程招标管理、建设工程委托监理合同、建设工程勘察设计合同管理、建设工程施工合同管理、建设工程物资采购合同管理、FIDIC合同条件下的施工管理和建设工程施工索赔。《2009建设工程合同管理》是2009年全国注册监理工程师执业资格考试复习用书，也可供从事监理专业管理研究、监理专业上岗培训应试人员阅读和参考。
随着执业资格制度的日益完善，监理工程师执业资格考试也呈现出参加考试人数不断增多，考试难度不断增大，竞争越来越激烈的特点。为了让更多的考生掌握考试大纲的内容，顺利通过考试，我们编写了这本《2009全国注册监理工程师执业资格考试考点采分：建设工程合同管理》。
《2009建设工程合同管理》的考点覆盖了考试大纲中的内容，按照了解、熟悉、掌握的不同程度要求作出全方位的剖析，以便考生在短时间内既掌握考试大纲中要求掌握的重点内容，又了解基本培训教材中的一般知识。