建筑法规与房地产法规实务

上篇 房地产前期开发中的法律实务

第1板 块房地产开发用地相关法律实务

导读

实训任务

1.1 房地产开发概述

1.2 房地产开发企业

1.3 房地产开发用地

法律基础——什么是法？

扩展阅读——语言能力之辩论

第2板 块房地产勘察设计、规划许可相关法律实务

导读

实训任务

2.1 勘察设计中的法律实务

2.2 规划许可中的法律实务

法律基础——法律主体

同步历年考题

扩展阅读——语言能力之面试

第3板 块合同法律实务

导读

实训任务

3.1 合同与合同法概述

3.2 合同的成立

3.3 合同的效力

3.4 合同的履行

3.5 合同的担保

3.6 合同的变更、转让和终止

法律基础——法律行为

同步历年考题

扩展阅读——语言能力之英语

中篇 房地产中期开发（施工）中的法律实务

第4板块 发包承包与招投标相关法律实务

导读

实训任务

4.1 工程发包制度

4.2 工程承包制度

4.3 工程分包制度

4.4 招标投标法概述

4.5 招投标程序

4.6 联合体投标

4.7 投标人实施的不正当竞争行为

4.8 开标与评标

4.9 中标

法律基础——权利义务

同步历年考题

扩展阅读——经济学之博弈论

第5板块 工程质量安全相关法律实务

导读

实训任务

5.1 工程质量相关法律实务

5.2 工程安全相关法律实务

法律基础——法律责任

同步历年考题

扩展阅读——经济学之威慑效应

第6板块 工程造价相关法律实务

导读

实训任务

6.1工程造价基本知识

6.2工程造价管理

6.3工程造价法律纠纷

法律基础——诉讼时效

同步历年考题

扩展阅读——经济学之资产负债表

第7板块 工程监理相关法律实务

导 读

实训任务

7.1 工程监理概述

7.2 工程监理的依据、内容、权限和程序

7.3 工程监理合同

法律基础——证据

同步历年考题

扩展阅读——经济学之宏观经济学

下篇 房地产后期开发中的法律实务

第8板块 房地产交易相关法律实务

导读

实训任务

8.1 房地产交易概述

8.2 房地产转让法律实务

8.3 商品房预售法律实务

8.4 房地产抵押法律实务

8.5 房屋租赁法律实务

8.6 房地产中介服务机构法律制度

法律基础——诉讼程序

同步历年考题

扩展阅读——职业规划之专升本

第9板块建筑装饰装修相关法律实务

导读

实训任务

9.1建筑装饰装修概述

9.2建筑装饰装修申报及物业管理法律关系

9.3建筑装饰装修合同

法律基础——起诉和答辩

扩展阅读——职业规划之公务员考试

第10板块物业管理相关法律实务

导读

实训任务

10.1物业管理概述

10.2物业管理服务

10.3物业管理的基本制度

法律基础——执行

扩展阅读——职业规划之房地产类考证

附录

A.法律基础索引

1.什么是法？

2.法律主体

3.法律行为

4.权利义务

5.法律责任

6.诉讼时效

7.证据

8.诉讼程序

9.起诉和答辩

10.执行

B.实训任务部分参考答案

C.扩展阅读索引

1.语言能力之辩论

2.语言能力之面试

3.语言能力之英语

4.经济学之博弈论

5.经济学之威慑效应

6.经济学之资产负债表

7.经济学之宏观经济学

8.职业规划之专升本

9.职业规划之公务员考试

10.职业规划之房地产类考证

D.近年考证真题

主要参考资料

第1版后记

第2版后记

《高等职业技术院校房地产类规划教材建筑法规与房地产法规实务(第2版)》由西南交通大学出版社出版。《高等职业技术院校房地产类规划教材建筑法规与房地产法规实务(第2版)》经过两年的使用，发现了一些不足，因此希望通过第2版有所改进。首先，作为一门法律课程教材。案例的真实性与实务性十分重要。第2版教材经过反复推敲，选定了相对合适的案例。最后，为了帮助读者更好地参加各类考证，增加了章节的同步考证习题。