房地产律师实务

上编 城市篇

第一章 城市房屋纠纷

第一节 商品房买卖纠纷的表现类型

第二节 商品房买卖纠纷的成因分析

第三节 典型案例及分析

案例1-1 奥运限制施工措施导致开发商迟延交房责任谁来承担

案例1-2 买方未按约交款，卖方一房二卖违约责任如何承担

案例1-3 办证义务由谁承担

案例1-4 是无权处分还是善意取得

案例1-5 是柱子还是车库

案例1-6 房屋被查封购房人向谁诉苦

案例1-7 迟延违约有依据司法解释怎能不算数

第四节 关于经济适用房买卖的法律问题及政策

案例1-8 经济适用房是卖是借

第五节 二手房买卖交易流程及注意事项

第六节 二手房买卖常见法律问题及对策

案例1-9 真赠与，假买卖房屋过户后却被要求返还

案例1-10 租赁双方均违约责任如何承担

第二章 公房承租问题

第一节 公房制度介绍

第二节 公房常见问题解答

第三节 直管公房典型案例

案例2-1 保姆成主人

案例2-2 离婚后公房由谁居住

第四节 自管公房典型案例

案例2-3 自管公房是买是租

第五节 公房上市典型案例

案例2-4 公房之争

案例2-5 一套房产，两个东家

第六节 公房制度改革

第三章 物业管理纠纷

第一节 物业管理行业概况

第二节 物业纠纷典型案例

案例3-1 朱明瑛物业纠纷

案例3-2 车丢了，谁来赔

第三节 物业管理制度改革

第四章 城市房屋拆迁法律制度

第一节 我国现行城市房屋拆迁制度介绍

第二节 城市房屋拆迁常见问题解答

第三节 城市房屋拆迁法规的改革

第四节 现行法规评价及完善建议

下编 农村篇

第五章 农村房屋拆迁

第一节 集体土地房屋拆迁法律制度介绍与评价

第二节 完善农村房屋拆迁法律制度的建议

第六章 农村宅基地房屋纠纷

第一节 宅基地及地上房屋权属纠纷的形成原因

第二节 城镇居民购买农村房屋案件法律分析

第三节 城镇居民购买农民房屋典型案例及分析

……

附录 房地产相关法律一览

后记

《隆安律师实务与学术丛书：房地产律师实务》将房地产法律事务区分为城市篇和农村篇，分别从城市房地产涉及的法律事务和农村房地产涉及的法律事务两个角度，对与房地产相关的纠纷案例进行介绍、分析，并对相关制度建设提出了建议。
　　《隆安律师实务与学术丛书：房地产律师实务》适合律师、法律专业师生以及大众读者参考阅读。

在当下的经济生活中，房地产承载着最多的利益，也引起了最多的纠纷。《隆安律师实务与学术丛书：房地产律师实务》作者作为在房地产法律领域从业多年的资深律师，通过分析城市房屋买卖和租赁纠纷、农村宅基地房屋买卖纠纷、物业纠纷以及城市房屋拆辽纠纷的典型实判案例，对各类房地产纠纷诉讼所涉及的疑难问题进行了比较今晒的阐述。