资产评估学

第一章 总论

第一节 资产评估的产生、发展及现状

一、资产评估的产生与发展

二、发达国家资产评估的现状

三、我国资产评估的历史、现状和前景

第二节 资产评估的概念及其特点

一、资产的概念

二、资产评估的概念及其要素

三、资产评估的种类

四、资产评估的特点

第三节 评估目的与价值类型

一、资产评估的目的

二、资产评估的价值类型

第四节 资产评估假设与资产评估原则

一、资产评估假设

二、资产评估原则

第五节 资产评估的依据与程序

一、资产评估的依据

二、资产评估的程序

习题

第二章 资产评估的基本方法

第一节 成本法

一、成本法的概念

二、成本法运用的思路及其各项指标

三、运用成本法评估资产的程序

四、成本法的简单评价

第二节 收益法

一、收益法及其适用的前提条件

二、收益法应用的形式

三、收益法中各项指标的确定

四、运用收益法评估资产的程序

五、对收益法的简单评价

第三节 市场法

一、市场法的概念

二、运用市场法进行资产评估的方式

三、运用市场法评估资产的程序

四、对市场法的简单评价

第四节 资产评估方法的比较和选择

一、资产评估方法之间的关系

二、资产评估方法的选择

习题

第三章 机器设备评估

第一节 机器设备评估概述

一、机器设备的含义

二、机器设备的分类

三、机器设备的评估特点

四、机器设备评估的程序

第二节 机器设备评估的成本法

一、成本法的概念

二、机器设备重置成本的测算

三、机器设备实体性贬值测算

四、机器设备功能性贬值的估测

五、机器设备经济性贬值的估测

……

第四章 房地产评估

第五章 金融资产和递延资产评估

第七章 无形资产评估

第八章 企业价值评估

第九章 资源性资产评估

第十章 资产评估报告

第十一章 资产评估准则

附录

参考文献

本书归纳和总结了国内外资产评估的最新理论研究成果及行业的最新发展动态，强调理论与实践相结合，充分反映国内外的资产评估实践经验，介绍最新的国际资产评估准则。全书主要内容包括：资产评估的基本方法、资产评估准则、机器设备评估、房地产评估、金融资产和递延资产评估、流动资产评估、无形资产评估、企业价值评估、资源性资产评估及资产评估报告等。本书适用于财经管理、会计和财政金融等专业的本、专科学生，也可以作为各级政府管理部门、企事业单位、社会中介机构等从事资产评估理论研究、管理工作、实务工作人员的学习参考书。

依据最新颁布实施的有关资产评估的法律法规进行编写，介绍资产评估的基本理论和方法，吸收国内外资产评估研究的最新成果，讲解评估实务中实用有效的操作方法，案例实用、分析透彻，突出行业最新发展动态，将理论和实务有机结合。