建筑工程计量与计价

第一章概述第一节工程建设概述1一、工程建设概念与内容1二、建设项目概念与划分2三、工程建设程序及其与计价的关系5第二节工程造价基本概念及原理8一、工程造价及其计价特征8二、工程造价相关概念10第三节工程造价管理的组织和内容10一、工程造价管理的概念10二、工程造价管理的主要内容及原则11三、工程造价管理的组织系统12第四节工程造价咨询制度13一、工程造价专业人员管理制度13二、工程造价咨询企业管理制度14课后习题15第二章工程计价依据第一节工程计价依据概述16一、工程计价依据概念16二、工程计价依据分类16第二节工程定额17一、工程定额的概念及分类17二、施工定额20三、预算定额29四、概算定额36五、概算指标38六、投资估算指标42第三节工程单价45一、工程单价的概念与性质45二、工程单价的编制方法46三、单位估价表48第四节工程造价信息49一、工程造价信息的概念49二、工程造价信息的内容49第五节计价规范与计量规范52一、计价规范52二、计量规范54课后习题54第三章建筑安装工程造价组成与计算方法第一节建设项目工程造价组成的基本内容56一、建设投资57二、建设期贷款利息63第二节建筑安装工程费用项目组成及计算方法63一、建筑安装工程费用按构成要素划分及计算方法64二、建筑安装工程费用按造价形成划分及计算方法68三、建筑安装工程费计价程序72第三节计价定额中的建筑工程费用与计算74一、建筑工程费用组成74二、工程类别划分76三、建筑工程费率78四、建筑工程费用的计算程序79课后习题82第四章工程量计算第一节工程量计算概述83一、工程计量的基本概念83二、工程量计算的依据84三、工程量计算规范84四、工程量计算的方法88第二节建筑面积计算92一、建筑面积的概念92二、建筑面积的作用93三、建筑面积计算规则与方法93第三节计量规范工程量计算规则108一、土石方工程109二、地基处理与边坡支护工程113三、桩基础工程116四、砌筑工程118五、混凝土及钢筋混凝土工程122六、金属结构130七、木结构132八、门窗工程133九、屋面及防水工程134十、保温、隔热、防腐工程135十一、楼地面装饰工程136十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程137十三、天棚工程138十四、油漆、涂料、裱糊工程138十五、其他装饰工程139十六、拆除工程140十七、措施项目141第四节计价定额工程量计算规则143一、土石方工程143二、地基处理与防护工程149三、砌筑工程150四、钢筋及混凝土工程152五、门窗及木结构155六、屋面、防水、保温及防腐工程157七、金属结构制作工程159八、装饰工程160九、施工技术措施项目165课后习题171第五章工程量清单计价方法第一节工程计价概述175一、工程计价的概念及方式175二、工程计价的基本原理176三、工程计价的基本程序177第二节工程量清单的编制方法178一、工程量清单的概念及作用178二、分部分项工程量清单179三、措施项目清单182四、其他项目清单的内容183五、规费、税金项目清单186第三节工程量清单计价组价方法187一、工程量清单组价过程及综合单价概念187二、分部分项工程费的计算方法187三、措施项目费的计算方法191四、其他项目费的计算方法193五、规费和税金的计算方法193六、风险费用的确定193第四节计价定额在清单项目组价中的应用194一、计价定额组价应用原理194二、计价定额组价应用实例195课后习题200第六章决策与设计阶段计量与计价第一节投资估算202一、投资估算的含义202二、投资估算的阶段划分与精度要求202三、投资估算方法203四、投资估算文件的编制207第二节设计概算216一、设计概算的概念216二、设计概算的内容216三、设计概算的编制方法217四、设计概算的审查方法223五、设计概算的调整223第三节施工图预算224一、施工图预算的概念224二、施工图预算的编制方法224三、施工图预算的审查方法230课后习题232第七章施工招标投标阶段计量与计价第一节招标工程量清单与招标控制价的编制233一、招标文件的组成内容233二、招标工程量清单编制235三、招标控制价的编制240第二节投标程序及投标报价的编制246一、投标文件编制及要求246二、投标报价的编制248第三节合同价款约定254一、合同的签订254二、合同价格形式255三、合同价款约定的内容257课后习题257第八章施工阶段工程计量与计价第一节施工阶段工程计量259一、工程计量的原则与范围259二、施工阶段工程计量的程序260第二节合同价款调整261一、法律法规政策变化262二、工程变更262三、物价波动267四、工程索赔271五、暂估价277六、计日工与现场签证278七、暂列金额280第三节合同价款结算与支付280一、建设工程价款结算方式280二、预付款及期中支付281三、竣工结算与支付285四、合同解除的价款结算与支付294第四节合同价款纠纷的解决及工程造价鉴定295一、合同价款纠纷的解决295二、工程造价鉴定297课后习题298参考文献302

本书系统地阐述了建筑工程计量与计价的基本理论和方法，将2013年以来新发布的有关工程计量与计价的有关文件、标准、规章纳入到工程造价教学体系中，体现了工程造价管理变革中的最新方法，反映了工程造价学科的最新发展动态和成果。全书共分8章，涉及决策与设计阶段的投资估算、设计概算和施工图预算；招标投标阶段的招标工程量清单；招标控制价、投标价以及签约合同价；施工阶段的工程计量与支付；竣工验收阶段竣工结算等全过程计价活动。本书可以作为高等学校土木工程、工程管理、工程造价等专业的教材，也可作为工程造价人员从业培训教材。