关于中国农地流转的一个制度分析

第1章 导 论

1.1 农地流转的必要性

1.2 农地流转与土地利用效率

1.3 主要研究内容和本书框架

1.4 研究的创新之处与不足

1.5 概念界定

第2章 新中国的农地制度变迁

2.1 农地制度变迁的发展阶段

2.2 农地流转政策

2.3 国外农地流转政策分析

第3章 当前中国农地流转现状

3.1 农地流转规模

3.2 农地流转形式

3.3 农地流转中的土地确权

3.4 农地流转价格

第1章 导 论

1.1 农地流转的必要性

1.2 农地流转与土地利用效率

1.3 主要研究内容和本书框架

1.4 研究的创新之处与不足

1.5 概念界定

第2章 新中国的农地制度变迁

2.1 农地制度变迁的发展阶段

2.2 农地流转政策

2.3 国外农地流转政策分析

第3章 当前中国农地流转现状

3.1 农地流转规模

3.2 农地流转形式

3.3 农地流转中的土地确权

3.4 农地流转价格

3.6 农地流转影响因素

第4章 农地流转中的政府调控、市场机制与社会参与

4.1 农地流转中的政府

4.2 农地流转中的市场

4.3 农地流转与社会

4.4 农地流转中政府、市场与社会的角色分析

第5章 一个新的研究范式:农地流转的COST分析

5.1 农地制度起源中的排他性产权分析

5.2 产权制度中的政府

5.3 “机会成本”:“农地流转”产生的基础

5.4 “交易成本”:“农地流转”中的摩擦

5.5 地权的“稳定性”:“农地流转”中的商品属性一

5.6 地权的“完整性”:“农地流转”中的商品属性二

5.7 COST研究范式

第6章 实证一:基于COST研究范式的农户是否参与农地流 转的实证分析

6.1 研究方法与数据来源

6.2 研究地点介绍

6.3 样本基本情况

6.4 黑龙江DZ村农户是否租入农地的影响因素分析

6.5 四川TY村农户不参与农地流转的特征分析

第7章 实证二:基于COST研究范式的农地流转租约安排的 实证分析

7.1 研究方法与数据来源

7.2 研究地点介绍

7.3 样本基本情况

7.4 黑龙江地区农户租入农地租约安排与影响因素 分析

7.5 四川地区农户租出农地租约安排及影响因素分析

7.6 一个总结:关于农地流转双方“租约长短”及 “租约形式”的影响因素总结

第8章 中国的农地流转:方向与反思

8.1 农地流转的“3+1”种去向

8.2 农地流转未来发展的建议

8.3 中国农地流转制度中的实验:广东“土地新政”

附 录

现存文献中关于农地流转问题的内容可谓汗牛充栋。已有文献不但着力描述了当前中国农地流转的规模、形式与特质等诸多方面，也探讨了农地流转对于农地利用效率乃至农户收入的影响，更有诸多研究进一步分析了农户的农地流转意愿及其影响因素。这浩瀚的文献无疑为分析中国的农地流转问题提供了大量实证材料。但这诸多的研究仍有未及之处：它们大抵各自为政，忙于在实证中解释具体现象，而研究范式则几乎并无路径可循。 本文事实上是一种尝试，在对现存文献进行归纳与评述后，基于制度经济学的视角，对农地流转的过程进行“分角度、分要素”的逐步分析，尝试构造出这样一个农地流转研究范式：它在中国农村土地集体所有制的独特基础之上，以政府主导的外部环境为背景，探讨农地流转过程中可能涉及的农地权利完整性与稳定性，进行土地流转前双方需考虑的机会成本及流转发生过程中不可避免的交易成本。