长三角地区重点城市房地产市场比较研究

总论篇长三角地区重点城市房地产市场比较研究

第一章城市房地产市场分析框架与指标体系

一、城市房地产市场的体系结构

（一）房地产市场体系结构

（二）房地产市场体系内在联系

二、城市房地产市场分析的主要类型及特点

三、土地市场分析指标体系

（一）土地市场基本信息指标选择及解释

（二）土地市场结构性指标选择及解释

（三）土地市场趋势性指标选择及解释

四、新建住宅买卖市场分析指标体系

（一）新建住宅买卖市场基本信息措标选择及解释

（二）新建住宅买卖市场结构性指标选择及解释

（三）新建住宅买卖市场趋势性指标选择及解释

五、二手住宅买卖市场分析指标体系

（一）二手住宅买卖市场基本信息指标选择及解释

（二）二手住宅买卖市场结构性指标选择及解释

（三）二手住宅买卖市场趋势性指标选择及解释

六、住宅租赁市场分析指标体系

七、写字楼市场分析指标体系

（一）写字楼市场基本信息指标选择及解释

（二）写字楼市场结构性指标选择及解释

（三）写字楼市场趋势性指标选择及解释

八、商业营业用房市场分析指标体系

第二章长三角地区16个城市房地产市场比较研究

一、土地市场比较研究

（一）土地市场交易数据来源与说明

（二）土地交易总量比较分析

（三）土地交易结构比较分析

（四）土地交易价格比较分析

（五）住宅用地市场供需比较分析

（六）住宅用地市场发育程度比较分析

二、新建商品房市场比较研究

（一）房地产投资比较分析

（二）新建商品房销售比较分析

（三）新建商品房市场供需比较分析

（四）新建商品房价格比较分析

三、二手住宅买卖市场比较研究

四、住宅租赁市场比较研究

第三章长三角地区15个城市房地产市场投资潜力比较研究

分论篇浙江省11个城市房地产市场回顾与展望

第四章杭州房地产市场回顾与展望

第五章宁波房地产市场回顾与展望

第六章温州房地产市场回顾与展望

第七章嘉兴房地产市场回顾与展望

第八章湖州房地产市场回顾与展望

第九章绍兴房地产市场回顾与展望

第十章金华房地产市场回顾与展望

第十一章衢州房地产市场回顾与展望

第十二章舟山房地产市场回顾与展望

第十三章台州房地产市场回顾与展望

第十四章丽水房地产市场回顾与展望

参考文献

　　本书构建了城市房地产市场的分析框架和指标体系，为政府部门、开发商和普通消费者提供了可借鉴的城市房地产市场研究的理论和方法。鉴于长三角地区是国家政策调控的重点区域和开发商投资的热点区域；其房地产市场容量与发展速度均位居全国前列，本书重点对该地区重点城市的房地产市场进行了比较研究，以期能为读者认识和了解长三角地区重点城市的房地产市场提供一些帮助。　　本书以文化颠覆的方式回应美国政府的智囊团，特别是著名学者福山《历史的终结》一书所宣扬的论调。　　以美国为代表的现代人类文明和现代资本主义的过分发展，使得人类越来越背离自然的生命，越来越远离大地母亲。要消除资本主义的弊端，其根本方法就是老子所说的“为道日损”，即做减法。老子日“反者道之动”，“反”者“返”也，即返回、归根。我们需要回归！　　中国古代先哲特别是老子的思想，预示着世界的方向与人类的归宿。　　本书博识精深，发人深省，论述通俗，甚至诙谐，读来颇有畅快淋漓之感。