土地估价实务基础

第一部分 大纲详解

第一章 地价理论

第一节 土地价格的概念

第二节 土地价格影响因素

第三节 地租理论

第四节 区位理论

第五节 土地报酬递减规律

第六节 土地市场理论

第二章 土地估价方法

第一节 土地估价概念

第二节 土地估价原则

第三节 收益还原法

第四节 市场比较法

第五节 成本逼近法

第六节 剩余法

第七节 基准地价系数修正法

第八节 路线价法

第三章 地上定着物及相关财产评估

第一节 房屋建筑工程基础

第二节 建筑物估价

第三节 其他定着物估价

第四节 地上定着物相关机器设备评估

第四章 土地估价行业管理要求

第一节 土地估价制度

第二节 土地估价机构

第二部分 模拟试卷

模拟试卷（一）

模拟试卷（一）参考答案

模拟试卷（二）

模拟试卷（二）参考答案

模拟试卷（三）

模拟试卷（三）参考答案

模拟试卷（四）

模拟试卷（四）参考答案

模拟试卷（五）

模拟试卷（五）参考答案

第三部分 历年真题

2009年度全国土地估价师资格考试试卷土地估价理论与方法

2009年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案土地估价理论与方法

2008年度全国土地估价师资格考试试卷土地估价理论与方法

2008年度全国土地估价师资格考试试卷参考答案土地估价理论与方法

《2014全国土地估价师资格考试辅导教材：土地估价实务基础（第3版）》共分为三个部分，第一部分为大纲详解，主要包括土地估价概念与原则，宗地估价实务，收益还原法，市场比较法，成本逼近法，剩余法，基准地价系数修正法，路线价法，城镇土地分等定级，农用地分等定级，基准地价评估，征地片区综合地价评估与城市地价动态监测；第二部分为模拟试卷；第三部分为历年真题。《2014全国土地估价师资格考试辅导教材：土地估价实务基础（第3版）》可供参加2014年全国土地估价师资格考试的考生复习之用。

适读人群 ：参加2014年全国土地估价师资格考试的考生

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