资产评估教程

第一章 资产评估概述

第一节 资产评估的产生和发展

第二节 资产评估的基本要素

第三节 资产评估的特点

第四节 资产评估的假设

第五节 资产评估的原则

思考题

第二章 资产评估准则

第一节 资产评估准则概述

第二节 国际资产评估准则

第三节 美国《专业评估执业统一准则》

第四节 中国资产评估准则

思考题

第三章 资产评估的基本方法

第一节 市场法

第二节 成本法

第三节 收益法

第四节 资产评估方法的比较和选择

思考题

练习题

第四章 机器设备的评估

第一节 机器设备评估概述

第二节 机器设备评估的成本法

第三节 机器设备评估的市场法

第四节 机器设备评估的收益法

思考题

练习题

第五章 土地使用权的评估

第一节 土地使用权评估概述

第二节 土地的价值与价格理论

第三节 土地使用权价值的影响因素

第四节 土地使用权评估的成本法

第五节 土地使用权评估的收益还原法

第六节 土地使用权评估的市场比较法

第七节 土地使用权评估的其他方法

思考题

练习题

第六章 房屋建筑物与在建工程的评估

第一节 房屋建筑物评估概述

第二节 房屋建筑物价值的影响因素

第三节 房屋建筑物评估的成本法

第四节 房屋建筑物评估的收益还原法

第五节 房屋建筑物评估的市场比较法

第六节 在建工程的评估

思考题

练习题

第七章 长期投资及金融不良资产的评估

第一节 长期投资评估概述

第二节 长期债券投资的评估

第三节 股票的评估

第四节 递延资产的评估

第五节 金融不良资产的评估

思考题

练习题

第八章 无形资产评估（一）——概述、程序与方法

第一节 无形资产概述

第二节 无形资产评估概述

第三节 无形资产评估的程序与方法

思考题

练习题

第九章 无形资产评估（二）——技术资产与非技术资产的评估

第一节 技术资产评估概述

第二节 技术资产的评估

第三节 非技术资产的评估

思考题

练习题

第十章 流动资产评估

第一节 流动资产的概念、分类及特点

第二节 流动资产的评估特点和评估程序

第三节 债权类及货币类流动资产的评估

第四节 实物类流动资产的评估

思考题

练习题

第十一章 企业价值评估

第一节 企业价值评估及其特点

第二节 企业价值评估的范围界定

第三节 收益法在企业价值评估中的应用

第四节 企业价值评估的其他方法

思考题

练习题

第十二章 资源资产评估

第一节 资源资产概述

第二节 资源资产评估概述

第三节 矿产资源资产评估

第四节 森林资源资产评估

第五节 旅游资源资产评估

思考题

练习题

第十三章 资产评估报告

第一节 资产评估报告概述

第二节 资产评估报告的编写

第三节 资产评估报告的使用

思考题

参考文献

附录 复利系数公式和复利系数表

全书分为两部分，共13章，系统地介绍了资产评估的基本理论和实务操作。第一部分是资产评估的基本理论和方法，包括3章，分别为资产评估概述、资产评估准则、资产评估的基本方法；第二部分共10章，包括机器设备的评估、土地使用权的评估、房屋建筑物与在建工程的评估、长期投资及金融不良资产的评估、无形资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资源资产评估和资产评估报告。本书结构严谨、内容新颖、行文简洁，适合普通高等院校财经类、管理类专业的本科生，尤其是会计学、财务管理、资产评估、财政学专业的学生学习使用，也可供从事资产评估实务工作的人员阅读参考。

《21世纪经济管理类精品教材：资产评估教程（第2版）》特色：
★内容新颖：根据最新的资产评估准则、评估指南及评估指导意见的要求修订而成
★体系完整：详细地介绍了机器设备、土地使用权和房屋建筑物、无形资产、长期投资与金融不良资产、流动资产、企业价值和资源资产评估的理论与方法，强调科学性和规范性
★案例丰富：穿插大量实用案例进行分析讲解，突出实用性和可操作性
★教学服务：附有大量的思考题与练习题，方便教学