书籍简介:

本书利用自然实验的方法来探究外生冲击对房地产市场的影响。外生冲击包括：政府所采取的货币政策（尤其是利率政策的变化）、自然灾害（汶川地震）、电厂的搬迁。研究的具体角度包括：货币政策的变化对购房者贷款决策的影响；地震对消费者住房偏好选择的影响；房地产市场中的“反应过度”这一价格异象；电厂的搬迁对一地区房屋价格的影响。

作者介绍:

邓国营，经济学博士，现任四川大学经济学院院长助理，师从美国TexasA&MUniversity终，身教授、著名华人经济学家甘犁教授。曾连续获得“中国房地产2009年年会”、“世界华人房地产2009年年会”两届年会的“最佳学术论文奖”，以及2011年和2012年“四川大学青年骨干教师”荣誉称号。2010年荣获世界计量经济学会授予的“全国百名博士‘明日之星’”称号。负责或参与包括国家自然科学基金、国家社会科学基金项目在内的多个项目的研究工作，在《经济研究》、《管理世界》、《经济学（季刊）》、《世界经济》、《世界经济》、《南开经济研究》、《财贸经济》、《数量经济技术经济研究》、《经济评论》等核心期刊发表学术论文20余篇。目前主持国家自然科学基金等四项研究项目，主要集中于房地产领域的相关研究。

书籍目录:

1 绪论

1.1 问题的提出

1.2 文献综述

1.3 研究方法与基本思路

1.4 几个概念的说明

2 房贷调控对个人贷款决策的影响

2.1 引言

2.2 数据与初步统计观察

2.3 利率政策效果的实证检验

2.4 估计结果

2.5 稳健性检验

2.6 本章小结

3 地震与住房消费行为

3.1 引言

3.2 研究对象与研究方法

3.3 调查结果与分析

3.4 本章小结

4 房地产市场中“反应过度"现象的经验证据

4.1 引言

4.2 模型的理论基础

4.3 数据及初步统计结果

4.4 模型与计量结果

4.5 稳健性检验

4.6 本章小结

5 电厂对房地产价格的影响

5.1 引言

5.2 数据统计分析

5.3 模型与计量结果

5.4 稳健性检验

5.5 本章小结

6 结论、建议与展望

6.1 研究结论与政策建议

6.2 研究展望

参考文献

致谢

内容摘要:

《外生冲击对房地产市场的影响研究》全篇是从微观的角度来研究相关问题。首先，采用大样本的微观贷款数据来考察货币政策的变化对购房者的贷款行为影响的研究，从现今的房地产相关研究综述观察，从此角度进行研究还是第一次出现。结合我国房地产发展的现状，此类研究特别是在当下中国显得尤为重要，因为研究的结论可以为货币政策是否能够有效影响房地产中的微观个体作出很好的回答。此外，研究结论可以在很大程度上对我国政府如何有效地制定银行的贷款利率期限结构，防范信贷风险问题的出现也有着很大的参考价值。

编辑推荐:

《外生冲击对房地产市场的影响研究》采用电厂搬迁对房价影响的研究，虽然在国外有过类似的研究，但在国内房地产市场中的研究却是第一次出现。此研究对于现今我国所提倡的“低碳经济”发展模式建设，给予了强有力的实证支持。

书籍规格:

书籍详细信息
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	9787550410091 如需购买下载《外生冲击对房地产市场的影响研究》pdf扫描版电子书或查询更多相关信息，请直接复制isbn,搜索即可全网搜索该ISBN
出版地	成都	出版单位	西南财经大学出版社
版次	1版	印次	1
定价(元)	32.0	语种	简体中文
尺寸	26 × 18	装帧	平装
页数	300	印数

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书籍信息归属:

外生冲击对房地产市场的影响研究是西南财经大学出版社于2013.4出版的中图分类号为 F293.35 的主题关于房地产市场－研究的书籍。