房地产经济学

第1章绪论　1.1土地　1.2房地产　1.3房地产业及相关产业　1.4房地产业在国民经济中的作用和地位　1.5房地产经济学的研究对象和内容第2章地租理论　2.1古典经济学的地租理论　2.2马克思的地租理论　2.3新古典经济学的地租理论　2.4城市地租理论　附录关于绝对地租的论争　关键术语　复习思考题第3章区位理论

第1章绪论　1.1土地　1.2房地产　1.3房地产业及相关产业　1.4房地产业在国民经济中的作用和地位　1.5房地产经济学的研究对象和内容第2章地租理论　2.1古典经济学的地租理论　2.2马克思的地租理论　2.3新古典经济学的地租理论　2.4城市地租理论　附录关于绝对地租的论争　关键术语　复习思考题第3章区位理论　3.1区位理论的产生和发展　3.2主要区位理论　3.3研究区位(理论)的实际意义　关键术语　复习思考题第4章房地产价格　4.1土地价格　4.2建筑物价格　4.3房地产价格　4.4影响房地产价格的因素　关键术语　复习思考题第5章房地产市场　5.1房地产市场的类型和特点　5.2房地产市场的运行　5.3房地产市场分析　关键术语　复习思考题第6章房地产经济波动　6.1房地产经济波动的基本概念　6.2房地产经济波动的影响因素　6.3房地产经济波动的运行机理　6.4房地产经济波动指标　6.5房地产经济波动与宏观经济波动的关系　6.6房地产周期　6.7房地产泡沫　关键术语　复习思考题第7章房地产产权　7.1产权理论　7.2土地产权　7.3房屋产权　7.4国外房地产产权　关键术语　复习思考题第8章房地产制度　8.1土地制度-　8.2住房制度　8.3国外房地产制度　……第9章　房地产税收制度第10章　房地产市场调控政策参考文献

在过去四年多的时间里，这本教材得到了众多院校、师生的支持和认可。经过上次修订，教材的结构、框架和篇幅较为适中，这次修订坚持了“稳结构、精语言、补新知”的原则，全书的章节不变，对语言进行精减，增加新的知识。这次修订增加的新内容主要有：(1)新数据，主要是近几年研究的新结果，以及近几年市场发展的新数据，如近几年城乡居民居住消费比例、房地产投资销售和房地产市场变化情况；(2)新政策，如城乡建设用地增减挂钩制度、住房保障制度、房地产信贷政策等；(3)新现象，如农民以土地换社保、房产税征收试点等，并对这些新事物进行了评价。希望此次修订能更好地帮助学生学习房地产经济知识、了解政策走向和市场发展状况。这次修订的分工与第二版相同。在修订过程中得到了中国人民大学出版社的大力支持，朱海燕老师、李慧平老师都付出了很多心血，在此表示衷心的感谢。同时，也感谢使用此教材的师生以及他们所提出的一些意见、建议。