房地产金融与保险

第1章 房地产金融概述

1.1 房地产金融的产生与发展

1.2 房地产金融的内涵

1.3 国内外房地产金融体系概述

第2章 房地产金融市场

2.1 金融市场与金融法律概述

2.2 房地产金融市场及其构成

2.3 国际房地产金融市场的经验及对我国的启示

2.4 房地产金融市场的发展

第3章 房地产抵押贷款

3.1 房地产抵押贷款概述

3.2 住房抵押贷款证券化

3.3 我国住房抵押贷款证券化的建议模式

第4章 房地产信托及房地产投资信托基金

4.1 房地产信托的概述

4.2 房地产信托资金的筹集

4.3 房地产信托资金的运用

4.4 房地产投资信托基金

第5章 房地产开发贷款

5.1 房地产企业以及房地产开发贷款概述

5.2 房地产开发贷款的基本程序

5.3 房地产开发贷款的主要风险及其防范

5.4 房地产开发贷款项目评估

5.5 房地产开发贷款项目评估中的财务评价

第6章 个人住房贷款

6.1 个人住房贷款概述

6.2 个人住房贷款的申请、审查和审批

6.3 个人住房贷款的发放与偿还

6.4 个人住房贷款贷后管理

6.5 住房公积金贷款

第7章 房地产金融风险及防范

7.1 风险概述

7.2 金融风险

7.3 房地产金融风险

7.4 我国房地产金融风险的防范

7.5 房地产金融政策

7.6 美国次贷危机

第8章 房地产保险与保险合同

8.1 房地产保险概述

8.2 保险合同

8.3 房地产保险合同

8.4 房地产保险的投保与承保

8.5 保险理赔

8.6 我国房地产保险的现状与不足

参考文献

《房地产金融与保险（第三版）/辽宁省“十二五”普通高等教育本科省级规划教材·房地产经营管理系列经典教材》主要以房地产金融为研究对象，阐述了房地产信贷资金的筹集、房地产抵押贷款、房地产开发贷款、住房公积金制度和房地产信托及保险等融资理论和方法。第三版在编写时，力求理论联系实际，充实了大量的房地产金融与保险案例，通过案例分析，使读者能更好地掌握相关的理论知识。《房地产金融与保险（第三版）/辽宁省“十二五”普通高等教育本科省级规划教材·房地产经营管理系列经典教材》由沈阳建筑大学管理学院栾世红主编。