书籍简介:

房地产投资信托，是由专门的投资机构进行房地产的投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金形式。这种产品在欧美的发展已经十分成熟，而在我国房地产界仍未有此种产品上市。我国近年金融政策的紧缩导致房地产界承受巨大融资压力，REITs无疑开辟了一个新的融资渠道，专家、官员和众多业内精英都对开发这种产品大为看好；与此同时他们也指出，打造本土化的REITs产品面临税收、监管和专业人才三方面的挑战，其上市之路仍需接受挑战。本书以帮助读者入门为目的，全面介绍REITs这种投资产品在美国的产生、发展和成熟，介绍各种不同的REITs品种，以及个人投资者如何选择这些品种。针对国内正在进行的关于REITs的热烈讨论来说，本书是很好的介绍性的书籍。

书籍目录:

导言第一部分初识房地产投资信托第1章房地产投资信托：内涵和运作机制投资者必须了解的基本框架第2章房地产投资信托及与之竞争的投资种类与普通股、债券和公司事业股的对比第3章当今的房地产投资信托房地产投资信托的演进第4章房地产的门类和周期从公寓到综合购物中心、从写字楼到监狱第二部分历名和迷思第5章房地产投资信托：神秘与迷思纠正误解第6章房地产投资信托的历史及其业绩表现 20世纪60年代初现，到20世纪90年代以来的重新活跃第三部分选择房地产投资信托并关注其成长第7章房地产投资信托的成长机制关注净值：从净收益到经营基金第8章瞄准蓝筹股房地产投资信托的类型与投资风格第9章追求投资价值确定适合于你的投资策略第10章建立房地投资信托的投资组合选择恰当的投资组合第四部分风险和未来前景第11章潜在的问题了解问题的根源第12章倒掉茶叶：房地产投资信托去向何方？当代投资者的新机遇附录1 遗产和纳税附录2 216附录3 223附录4 权益资本成本词汇表

内容摘要:

普通股票投资者常常把REITs看成房地产，而房地产投资者认为REITs是股票。本书作者以丰富的专业知识，创作了一部最全面和最具可读性的房地产投资信托著作，详细地解释了REITs这种新的资产种类，使REITs成为所有人都可以进入的投资领域。本书的内容主要分为四部分：第一部分，初识房地产投资信托。本部分是对房地产投资信托的导言，首先说明为什么房地产投资信托在众多多元化的投资组合里，是一种极好的投资方式；其次，我们将探讨房地产投资信托的本质，并熟悉房地产投资信托的运作及其特征；再次，我们将进一步说明房地产投资信托所拥的房地产的门类，并对各门类的投资特性进行逐一分析；最后将房地产投资信托与其他传统的投资方式进行比较，并描述房地产投资信托结构及其发展历史。第二部分，历史和迷思。在这一部分，读者会发现房地产投资信托是一项非常迷人的投资，想知道什么这些公司实力雄厚、拥有强大的盈利能力，却在房地产投资信托的发展历史上鲜为人知吗？本部分回答了这个问题，并且揭开了关于房地产投资信托的一些迷思。第三部分，选择房地产投资信托并关注其成长。这部分为投资者提供了了解房地产投资信托的收入和盈利增长机制所需要的基本工具，在各种房地产投资信托普通股中挑选出蓝筹股来，并且在房地产投资信托股票中发现投资获利机会，本部分也将涉及以适当的多元化手段构建房地产投资信托投资组合的核心问题。第四部分，风险及房地产投资信托的前景。本部分对投资者进入房地产投资信托这一投资领域可能面临的风除进行了必要的讨论，最后对房地产投资信托未来地增长，以及如何从未来发展趋势中获得收益进行了一些预测。

编辑推荐:

填补投资领域一块未开发的处女地，全面指导REITs投资。拉夫尔·布洛克以一种清晰、直接和权威的方式，对投资于REITs的投资者开启了一扇视野宽广、风景优美的窗口。他全面地介绍了REITs的整个成长过程，鲜明地指出了它们的投资特性，强调了它们在多元化投资组合中的作用。我非常想把这本书推荐给那些正在考虑首次投资REITs投资者，同样也推荐给那些对REITs已经有所了解、并有过房地产股票投资经历的投资者。 ——史蒂文·A·韦克斯勒美国国家房地产投资信托协会总裁兼首席执行官

书籍规格:

书籍详细信息
书名	房地产投资信托站内查询相似图书
	9787508607634 如需购买下载《房地产投资信托》pdf扫描版电子书或查询更多相关信息，请直接复制isbn,搜索即可全网搜索该ISBN
出版地	北京	出版单位	中信出版社
版次	1版	印次	1
定价(元)	30.0	语种	简体中文
尺寸	26	装帧	平装
页数		印数

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书籍信息归属:

房地产投资信托是中信出版社于2007.01出版的中图分类号为 F830.59 ,F293.3 的主题关于房地产－信托投资－研究的书籍。