房地产经济学

第0章 房地产经济学概述

0.1 房地产经济学的学科性质：房地产经济学的课程介绍

0.2 经济学基础理论与研究方法的借鉴

0.3 房地产经济学的研究对象和研究方法

0.4 本书的研究内容与结构

小结

复习思考题

课外阅读材料1 房地产经济学作为交叉学科的体现

课外阅读材料2 房地产经济学的应用参考价值

第1章 房地产市场概述

1.1 房地产

1.2 房地产市场

1.3 房地产业

小结

复习思考题

课外阅读材料1 2012年第一季度全国房地产市场

情况统计

课外阅读材料2 世联地产：2013年房地产市场展望

第2章 房地产需求、供给与市场均衡

2.1 房地产需求

2.2 房地产供给

2.3 房地产市场的均衡

小结

复习思考题

课外阅读材料1 2013年《住房绿皮书》预测：中国住房刚性需求将逐渐减弱

课外阅读材料2 克里斯托夫·金：中国房地产的刚性需求，刚在哪？

第3章 房地产价格

3.1 房地产价格基础理论

3.2 房地产价格的内涵与构成

3.3 房地产价格的影响因素

小结

复习思考题

课外阅读材料1 房价收入比

课外阅读材料2 房产泡沫正震撼中国经济高房价影响正在显现

第4章 房地产投资

4.1 房地产投资概述

4.2 房地产投资的基本理论

4.3 房地产投资决策

4.4 房地产投资风险

小结

复习思考题

课外阅读材料1 商业地产盲目投资“冷思考”

课外阅读材料2 房地产行业利润率预期普降

课外阅读材料3 港厦房地产：算算房产投资收益率

第5章 房地产金融

5.1 房地产金融的一般理论

5.2 银行主导的房地产金融——房地产信贷

5.3 市场主导的房地产金融——房地产投资信托基金（REITs）

5.4 房地产金融的其他模式

小结

复习思考题

课外阅读材料1 婚前一方按揭购买的房产，婚后夫妻双方共同还贷离婚时该房屋如何分割？

……

第6章 房地产企业

第7章 房地产与经济增长

第8章 房地产周期循环

第9章 房地产泡沫

第10章 房地产宏观调控

《房地产开发与管理系列经典教材：房地产经济学（第2版）（2013年版）》围绕房地产经济运行的市场体制，沿着房地产、房地产业、房地产市场和宏观调控这一线索，从微观到宏观，构造逻辑体系。除微观与宏观两个层次的房地产经济学分析体系外，《房地产开发与管理系列经典教材：房地产经济学（第2版）（2013年版）》考虑到房地产业自身的特点，以及企业市场行为（竞争与合作）对房地产业产生的重大经济影响，借鉴产业经济学的研究范式，加入了房地产投资、房地产金融、房地产企业等研究内容，进行中观层次的房地产经济学分析。鉴于房地产市场与城市经济发展的密切关系，在宏观经济的研究部分，加入了城市经济与房地产市场互动影响方面的研究内容。