房地产金融

第一章 绪论

学习目标

第一节 房地产业与金融业的关系

第二节 房地产金融的内涵、业务及特点

第三节 房地产金融体系

第四节 房地产金融基本知识

本章小结

案例分析

思考题

第二章 房地产企业权益融资

学习目标

第一节 房地产企业融资概述

第二节 房地产企业权益融资--上市

第三节 房地产企业权益融资--资产重组

第四节 房地产企业权益融资--REITs

本章小结

案例分析

思考题

第三章 房地产企业债务融资

学习目标

第一节 房地产企业债务融资概述

第二节 房地产项目融资

本章小结

案例分析

思考题

第四章 房地产开发贷款

学习目标

第一节 房地产开发贷款概述

第二节 房地产开发贷款操作流程

第三节 房地产开发贷款的主要风险及其防范

本章小结

案例分析

思考题

第五章 个人住房抵押贷款概述

学习目标

第一节 个人住房贷款概述

第二节 个人住房贷款工具

本章小结

案例分析

思考题

第六章 个人住房贷款业务

学习目标

第一节 一手个人住房贷款业务

第二节 个人住房装修贷款业务

第三节 二手房贷款业务

第四节 转按揭贷款业务

本章小结

案例分析

思考题

第七章 住房公积金

学习目标

第一节 住房公积金制度概述

第二节 住房公积金的归集和提取

第三节 住房公积金贷款

第四节 我国住房公积金制度存在的问题及完善的设想

本章小结

案例分析

思考题

第八章 房地产保险

学习目标

第一节 房地产保险概述

第二节 房地产保险合同

第三节 房地产保险业务类型

第四节 房地产保险的运作

本章小结

案例分析

思考题

第九章 住房抵押贷款证券化

学习目标

第一节 住房抵押贷款证券化概论

第二节 住房抵押贷款证券化基本理论

第三节 发达国家和地区经验的借鉴

本章小结

案例分析

思考题

第十章 网络与房地产金融

学习目标

第一节 网络时代与房地产业

第二节 网络房地产银行

第三节 网络与房地产金融风险分析

本章小结

案例分析

思考题

第十一章 房地产金融风险管理

学习目标

第一节 房地产金融风险概述

第二节 世界各国房地产金融风险比较分析

第三节 中国房地产金融风险防范体系架构

本章小结

案例分析

思考题

主要参考书目

《21世纪应用型本科金融系列规划教材：房地产金融》从房地产金融的基础知识入手，对房地产抵押贷款、信托、保险以及房地产资本市场等问题进行深入的分析，使读者能够对中国的房地产金融市场有个全面的、系统的认识。在讲授基本理论知识的同时，对房地产金融领域出现的许多新问题、新现象进行了分析和探讨，并通过专题讨论、案例分析、思考题等方式引导学生进行延伸性思考。 本教材由李焕林、张丞编写。李彦参与了部分文字工作，并编写了每章的学习目标、小结和练习题。