资产评估

第一章总论

第一节资产评估及其特点

第二节价值类型和评估目的

第三节资产评估的假设与原则

第四节资产评估与会计和审计的关系

第二章资产评估的基本方法

第一节市场法

第二节收益法

第三节成本法

第四节评估方法的选择

第三章资产评估程序

第一节资产评估程序概述

第二节资产评估具体程序和基本要求

第三节资产评估中信息收集与分析方法

第四章机器设备评估

第一节机器设备评估概述

第二节成本法在机器设备评估中的应用

第三节市场法在机器设备评估中的应用

第四节收益法在机器设备评估中的应用

第五章房地产评估

第一节房地产评估概述

第二节房地产价格及其影响因素

第三节收益法在房地产评估中的应用

第四节市场法在房地产评估中的应用

第五节成本法在房地产评估中的应用

第六节假设开发法在房地产评估中的应用

第七节基准地价修正法在房地产评估中的应用

第八节路线价法在房地产评估中的应用

第九节在建工程评估

第六章资源资产评估

第一节资源资产概述

第二节森林资源资产评估

第三节矿产资源资产评估

第七章无形资产评估

第一节无形资产评估概述

第二节收益法在无形资产评估中的应用

第三节成本法和市场法在无形资产评估中的应用

第四节专利资产和专有技术评估

第五节商标资产评估

第六节版权评估

第七节商誉的评估

第八章长期投资性资产评估

第一节长期投资性资产评估的特点与程序

第二节债券评估

第三节长期股权投资的评估

第四节其他长期性资产的评估

第九章流动资产评估

第一节流动资产的特点与评估程序

第二节实物类流动资产的评估

第三节现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估

第十章企业价值评估

第一节企业价值评估及其特点

第二节企业价值评估的范围界定

第三节企业价值评估中的价值类型与信息资料收集

第四节收益法在企业价值评估中的应用

第五节市场法与成本法在企业价值评估中的应用

第十一章资产评估报告

第一节资产评估报告的基本概念及基本制度

第二节资产评估报告书的制作

第三节国外资产评估报告简介

第四节资产评估报告书的应用

第十二章我国资产评估行业发展状况和法律规范体系、准则体系

第一节我国资产评估行业发展状况

第二节我国资产评估法律规范体制

第三节我国资产评估准则体系

第四节我国已经制定的资产评估准则

第十三章国外评估准则

第一节资产评估准则概述

第二节《国际评估准则》

第三节相关国家和地区评估准则

附录

　　随着市场经济的发展，资产评估行业已成为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，一年一度的注册资产评估师全国统一考试也成为国内最重要的资格考试之一。为了做好2007年度注册资产评估师全国统一考试工作，更好地为广大考生服务，中国资产评估协会组织有关专家、教授和专业人士，按照《2007年全国注册资产评估师考试大纲》确定的考试范围，结合注册资产评估师执业资格考试的特点，吸收了往年命题及阅卷工作的反馈意见，编写了这本《资产评估》，着重介绍我国资产评估的理论、程序和方法。　　这本《资产评估》力求系统全面地体现注册资产评估师应具备的资产评估的理论、程序和方法，注重理论与实务相结合，专业素质教育与应试指导相结合，注意结合资产评估研究和实践的最新成果，吸收国家近期有关政策法规及行业评估准则，深入浅出，通俗易懂，具有较强的实用性和针对性。