我国农地使用权流转法律制度研究

导论 我国农地使用权流转制度研究：迈向实践法学的尝试

一、研究缘起与意义

二、研究现状与问题

三、研究方法与创新

四、本书结构与安排

第一章 马克思主义话语体系中的农地及其流转问题

一、马克思主义关于土地所有权的基本观点

二、马克思主义地租理论的主要观点

三、马克思主义土地所有权理论和地租理论与农地流

转制度的关联性考察

第二章 我国农地使用权流转制度的历史前见与法哲学思考

一、我国农地流转制度的历史前见与“流转”概念之形成

二、农地流转权利的法哲学思考：中国经验与权利假设

三、小结

第三章 我国农地使用权流转制度的当代演进与解读

一、关系产权：理解我国农地使用权流转困境的一个视角

二、循序渐进土地承包经营权流转制度的演变与治理

三、进退失据宅基地使用权流转制度的立法演进

第四章 土地承包经营权流转的实践图景

一一鄂中个案的法社会学透视

一、导火索：两次土地承包经营权引发的争议

二、冲突各方的行动及其策略

三、个案视野凸显的土地承包经营权流转的话语与真相

第五章 集体建设用地使用权流转：基于实践形态的评析

一、历史视角下集体建设用地使用权流转：对于乡村工业化的意义

二、集体建设用地使用权流转实践：模式及其评价

三、晚近以来的重庆“地票”改革：价值及其限度

第六章 反思宅基地使用权流转中的国家管制

--以宋庄纠纷为例

一、宅基地使用权流转存在的国家管制错位

二、宅基地使用权流转的管制更新

三、宅基地使用权流转必须重提私权与意思自治

第七章 城乡统筹背景下农地流转模式的法制创新及其评析

一、乱象，住房换宅基地、社会保障换土地承包经营权模式

二、争议“股田制公司”及其法律规制

三、正道：土地股份合作社模式的现状及其完善

第八章 我国农地使用权流转制度完善的前提追问与路径规划

一、我国农地法律制度建构的价值取向与进路选择

二、我国农地使用权流转制度建构的前提追问

三、我国农地使用权流转制度的具体建构路径

参考文献

后记

我国法律法规对农地使用权流转的限制性规定，并不是基于社会公共利益对私人物权的限制，更多体现的是一种治理的需求。《我国农地使用权流转法律制度研究》试图以“关系产权”的解释框架去理解我国农地使用权流转的困境，地权镶嵌于一定的关系之中，必须从特定的社会场景和制度背景中来理解地权问题。要实现农地使用权流转制度的良性运作，必须实施关系产权的更新。土地承包经营权流转制度的演变经历了循序渐进的过程，而党和国家对之进行了“文件治理”；我国宅基地使用权流转制度的立法演进则表现为进退失据，由自治走向了高度管制。同时，《我国农地使用权流转法律制度研究》考察了我国农地使用权流转法律制度实践的当下图景，对三种形态的农地使用权流转进行了逐一剖析；且探讨了城乡统筹视域下农地使用权流转法律制度的创新与完善。