房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南

第一篇 房地产企业税收筹划实战报告

第一章 房地产企业税收筹划案例解析

◎案例一 “土地先投资后转让”的税收筹划

◎案例二 盘活“烂尾楼”的税收筹划策略

一、基本案情

二、分析点评

三、政策依据

◎案例三 售后回租的税收筹划

一、售后回租的税务处理

二、售后回租的税收筹划

◎案例四 企业租赁与承包经营的税收筹划方案

一、项目概况及其财税分析

二、最优纳税方案设计

三、纳税方案的操作说明与基本评价

◎案例五 转让在建项目的税收筹划方案

一、背景情况

二、税收筹划方案

◎案例六 房产税的筹划空间：转租、转出和代销

一、改出租为转租

二、转出减值房产

三、房产出租改代销

◎案例七 房地产出租与联营投资方式的税收筹划

一、采取出租方式应承担的税负

二、采取联营方式应承担的税负

三、寻求税负均衡点

……

第二篇 房地产企业涉税指南

附录

《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》内容可分为两部分。第一部分包括第一、第二章，是纳税筹划实战报告，这一部分针对房地产企业最为头疼又最感兴趣的税收筹划。第一章精选了十个税收筹划案例，第二章提供了四个房地产企业综合税收筹划方案。

《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》的目标：解决房地产企业涉税最困惑的实战问题，指导房地产企业正确纳税，合理节税。《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》的特色：用实战案例诠释税收筹划、正确纳税的秘籍。