中华人民共和国城市房地产管理法

适用提示

中华人民共和国城市房地产管理法

第一章 总则

第一条 【立法宗旨】

第二条 【适用范围】

第三条 【国有土地有偿、有限期使用制度】

第四条 【国家扶持居民住宅建设】

第五条 【房地产权利人的义务和权益】

第六条 【国务院规定征收房屋具体办法】

第七条 【房地产管理机构设置】

案例1 请求撤销房屋变更登记被驳回案

第二章 房地产开发用地

第一节 土地使用权出让

第八条 【土地使用权出让的定义】

第九条 【集体所有土地征收与出让】

案例2 集体土地转让合同未经审批不生效案

第十条 【土地使用权出让宏观管理】

第十一条 【年度出让土地使用权总量控制】

第十二条 【土地使用权出让程序】

案例3 房产权属尚存争议时租赁合同被确认部分有效案

第十三条 【土地使用权出让方式】

案例4 征用宅基地违反法定程序被撤销案

第十四条 【土地使用权出让最高年限】

第十五条 【土地使用权出让合同】

第十六条 【支付出让金】

案例5 土地使用权出让合同解除后退还已付的土地出让金案

第十七条 【提供出让土地】

案例6 未按约定提供土地的出让合同被解除案

第十八条 【土地用途的变更】

案例7 土地使用权取得性质不因用途变更而改变案

第十九条 【土地使用权出让金的管理】

第二十条 【出让土地使用权的提前收回】

第二十一条 【土地使用权终止】

第二十二条 【土地使用权出让年限届满】

第二节 土地使用权划拔

第二十三条 【土地使用权划拨的定义】

第二十四条 【土地使用权划拨范围】

案例8 土地使用权划拨符合规划被认定有效案

第三章 房地产开发

第二十五条 【房地产开发基本原则】

第二十六条 【开发土地期限】

案例9 以出让方式取得的土地使用权被无偿收回案

第二十七条 【房地产开发项目设计、施工和竣工】

案例10 商品房竣工验收合格交付后的救济案

第二十八条 【土地使用权作价】

案例11 医院以土地使用权出资有效案

第二十九条 【开发居民住宅的鼓励和扶持】

第三十条 【房地产开发企业的设立】

第三十一条 【房地产开发企业注册资本与投资总额的比例】

第四章 房地产交易

第一节 一般规定

第三十二条 【房地产权利主体一致原则】

……

第五章 房地产权属登记管理

第六章 法律责任

第七章 附则

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