资产评估基础教程

第1篇 概论 第1章 资产评估概述 1.1 资产评估的含义 1.2 资产评估的基本认识 1.3 资产评估的原则 思考与练习 第2章 资产评估的基本方法 2.1 市场法 2.2 成本法 2.3 收益法 2.4 清算价格法 2.5 各种评估方法的比较与选择第2篇 实务资产评估 第3章 机器设备评估 3.1 机器设备评估概述

第1篇 概论 第1章 资产评估概述 1.1 资产评估的含义 1.2 资产评估的基本认识 1.3 资产评估的原则 思考与练习 第2章 资产评估的基本方法 2.1 市场法 2.2 成本法 2.3 收益法 2.4 清算价格法 2.5 各种评估方法的比较与选择第2篇 实务资产评估 第3章 机器设备评估 3.1 机器设备评估概述 3.2 成本法在机器设备评估中的应用 3.3 市场法在机器设备评估中的应用 思考与练习 第4章 房地产评估 4.1 房地产评估概述 4.2 房地产价格及其影响因素 4.3 房地产评估的市场法 4.4 房地产评估的收益法 4.5 房地产评估的成本法 思考与练习 第5章 无形资产评估 5.1 无形资产及其评估特点 5.2 收益法在无形资产评估中的应用 5.3 成本法在无形资产评估中的应用 5.4 常见无形资产评估——技术性资产 5.5 常见无形资产评估——非技术性资产 思考与练习 第6章 长期投资与其他资产评估 6.1 长期投资评估的特点与程序 6.2 长期债权投资的评估 6.3 长期股权投资的评估 6.4 其他资产的评估 思考与练习 第7章 流动资产评估 7.1 流动资产评估概述 7.2 实物类流动资产的评估 7.3 债权类流动资产的评估 7.4 货币类流动资产和短期投资的评估 思考与练习 第8章 企业价值评估 第9章 资产评估案例第3篇 资产评估工作 第10章 资产评估操作规范 第11章 资产评估相关知识附录A 复利系数公式和复利系数表参考文献

本书分为3篇共11章。第1篇是概论，主要内容包括资产评估概述、资产评估的基本方法；第2篇是实务资产评估，主要内容有机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资评估与其他资产评估、流动资产评估、企业价值评估等评估实务的概念、理论依据、评估思路和基本方法；第3篇是资产评估工作，主要内容是资产评估操作规范、资产评估的相关知识。 本书内容全面，通俗易懂，深入浅出，在基本概念和基本原理中穿插足量的事例进行说明，各章后附有习题和案例，为专业实训模拟奠定理论基础。 本书既可作为高职高专层次的资产评估专业教材，也可作为相关专业如财会、经济管理等专业的教科书，同时也可作为从事资产评估专业人员的自学和培训参考书。

本书可作为高等职业院校工程管理领域中工程造价、工程管理、建筑经济管理等专业的教材，可供从事工程项目评估、工程项目管理、工程造价控制、建筑企业会计等方面的人员学习、参考、也可作为注册资产评估师考试参考资料。