美国回来了

致谢

引言

第1章

金融震荡升级为金融恐慌

政府监管部门和信用机构指责证券化政策一片空白。在身为中央金融监管部门的美联储那儿，官员们却坚信投资人自身利益终会确保证券化的正常运行。评估机构评估投行债券就全赖于投行自有信息，它们发现现有模型已无法对其复杂性做出解释。

震荡波

货币加速器

管道破裂

监管失灵

金融震荡

房利美和房地美

金融恐慌

第2章

银行援助

银行家一般都会对监管部门的要求心生不满，因而银行家对压力测试的反感并非意外，只是尖刻程度令人惊讶。在几周时间内，政府从放弃雷曼兄弟到全力援助金融系统，真是转了一个180的大弯。

信心博弈

最后一棒贷款人

最后一棒保险人

问题资产救助计划：救助资金

心惊肉跳的压力测试

柳暗花明

第3章

发生在货币魔盒外的故事

CNBC明星吉姆?克雷默在节目中已经怒不可遏了，他火气冲天说美联储不是太笨就是对金融震荡高高挂起，漠不关心。华尔街以为美联储肯定会放松货币政策。然而一直等到9月中旬，美联储才出手。

抗击资产泡沫

伯南克的教育轨迹

零利率政策、量化宽松及扭转操作

退出政策

第4章

美国经济步通用汽车的后尘？

汽车业陷入财务危机业已风雨飘摇，高层却还在彰显他们的理所当然。

走向崩溃

利害关系

拯救车市

汽车业担当复苏的领头羊

第5章

刺激并非讳莫如深

在消费者不敢消费、商业不敢投资的时候，只有政府出手来填补空缺，即临时增加开支和减少税收。经济下滑得越深，政府的应对就需越大越积极。

财政刺激因何而起

临时性税收削减

紧急失业保险和经济乘数

地方援助

准备就绪

有力的迹象

退出策略

第6章

止赎的惨败

鲍勃?斯蒂尔没有想得那么多。他并未把房市问题想得那么大，当然更不会认为问题会大到要纳税人出钱来减少房贷的地步。他争辩说，这对那些努力还款的房贷人也不公平，因而他们不会接受贷款减少。我提出没有相应的对策收拾残局的话，纳税人肯定会付出更大的代价，而且秋后一算，所有人都会输得更惨。

房地产兴衰史

茫然而困惑

大胆而莽撞

拨乱反正

清空管路

第7章

整顿金融设施

我认为CFPB之于金融产品就像食品药品管理局（FDA）之于制药业出品一样。与FDA相仿，CFPB有助于确保消费者了解他们到底在买什么，而且得到他们付钱想买的产品。

整个系统的失灵

系统风险

解决方案的权威部门

大而不倒

走出阴影

假使……将会如何

回归之路

第8章

余波

在我儿子的投资生涯里，股市并未给投资者一个子儿的回报。从他的高度来看，由于美联储的零利率政策，投资只带来了近乎白板的回报，现金在握还是比投在股市痛苦地翻腾来得明智。

血拼狂潮到无人问津

过度置业

双面美国

欧洲存在主义

黑色悲观情绪

第9章

回归正常

美国经济面临了先有鸡还是先有蛋的问题：在失业率居高不下，商业还未开始正儿八经招工时，消费者能否先增加开支？或者说在消费者怀揣信念开始大举消费之前商业能否先大量招工，大举投资？

这次不一样？

大鲨鱼和黑天鹅

监管人和大律师

逼近财政悬崖

第10章

东山再起

经济危机还是向我们索要了巨额代价。成千上万的工作蒸发一空，家庭房换其主，万亿财富化为一片云烟。战胜衰退的公共成本也是昂贵无比，总额为18000亿美元。

拨正财政的航向

让搁浅的货币起锚前行

在房贷中跌倒，就要在房贷中爬起

创造就业

译后记

多年来美国政府一直是经济的坚强后盾，而人们常常无视现实，正是这种无知和偏见助长了形形色色的大放厥词。看一看房市里购房人普遍首选的30年期固定利率的抵押按揭贷款，我们可想而知联邦政府给房贷投资人做了多大的保证呀！坚信政府会跟20世纪30年代大萧条时一样挺身而出，否则投资人哪肯给30年期可承受的固定利率贷款？有地产专家振振有词地提出，政府担保是否太便宜了私有投资人，还有人直言政府本不该提出担保。然而对大量购房人来说，固定利率贷款让人们不再为利率浮动和贷款中断担心，它无疑是置业首选。而此时30年期房贷的出笼正是冲着经济危机而来，事实证明这是一个英明决策。
　　政府的不离不弃也坚定了人们创业和投资的决心，而创业、投资正是经济发展的基石。如果人们对不期而至的经济下滑闻风丧胆，谁会去开创新事业，尤其是那些需要由新技术和新点子慢慢孵化出来的事业呢？要知道，缺乏充分经济安全感的过分谨慎将会禁锢资本主义的发展。当然倡导稳健投资与煽动投机取巧还是有差别的，虽然政府有时也会两相混淆―但是我们还是要对政府所引领的稳健投资方向充满信心。

美国经济复苏的秘密！
　　五年前，美国遭受重创，经济命悬一线。
　　五年后，美国的经济得到意想不到的发展，就业在增加，房价日趋稳定，股价日渐回升，负债逐步下降，竞争力逐渐飙升。
　　这一切，是怎么实现的？