中国商务中心区发展报告

Ⅰ　总报告

1 　中国CBD发展现状、问题与趋势

——打造国家经济战略转型的新引擎【总报告编写组】／001

一　中国CBD发展历程、现状与存在的问题002

二　中国经济战略转型与CBD未来发展趋势022

三　国际CBD发展经验借鉴029

四　把CBD打造成为国家经济战略转型的新引擎041

Ⅱ　经济发展篇

2　CBD演变规律与发展趋势【单菁菁　张　杰　邬晓霞　武占云】／048

3　中国CBD产业发展现状与趋势【张　杰】／071

4　以构建CBD网络推动首都经济圈建设和京津冀协同发展

【单菁菁　张　杰　邬晓霞　武占云】／087

Ⅲ　城市建设篇

5　CBD规划建设及其空间发展【王　伟】／112

6　中国CBD商务环境发展现状、问题与提升路径【林　博】／148

7　中国CBD公共环境建设：案例研究与问题分析【刘欣葵　贾　彤】／162

Ⅳ　CBD管理篇

8　中国CBD管理模式分析【蒋三庚　王　震　饶　芸】／195

9　CBD人才聚集现状、影响因素及对策建议

【侯汉坡　蒋三庚　倪江涛　刘　欣　陈　洁】／225

Ⅴ　中国实践篇

10　北京CBD：建设实践与经验【北京商务中心区管委会】／244

11　上海中央商务中心区建设实践及启示【武占云】／263

12　香港中央商务区（CBD）的形成、特色与前景【薛凤旋】／275

Ⅵ　国际经验篇

13　纽约中央商务区发展报告【刘　强】／287

14　巴黎CBD 发展经验及其借鉴【Camille　Boullenois】／312

Ⅶ　附录

15　1990～2013年中国CBD发展大事记／327

Abstract／346

Contents／350

《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告NO.1（2014）》以“打造国家经济战略转型的新引擎”为主题，以总报告、经济发展篇、城市建设篇、CBD管理篇、中国实践篇、国际经验篇和中国CBD大事记等形式，系统、全面地探讨了中国CBD发展现状、存在的问题与发展趋势，及其在国家经济战略转型中承担的作用，并对CBD的演变规律、产业发展、规划建设、软环境培育、管理模式、人才引进与培养等问题进行了深入研究，对当前国家和各地政府推进CBD建设具有理论指导意义和实践参考价值。

中国CBD的规划建设最早始于20世纪80年代中期，目前已进入了快速发展阶段，带动区域经济整体实力以及城市综合竞争力的提升。然而，相比发达国家和地区的CBD，中国CBD的建设与发展仍存在较多不足，如功能结构不甚合理、管理体制不顺、区域内部恶性竞争、政策支持体系缺失等，各地在认可和重视商务中心区发展价值的同时，也存在一定的盲目性。
　　报告认为：未来，应借鉴国际经验，将培育世界级CBD上升为国家战略，积极参与国际产业链分工的高端环节；以CBD为重要空间载体，大力发展总部经济，构建“走出去”和“引进来”双向平台；重点探索服务业领域的开放与创新发展，带动国家产业结构优化升级；着力培育公正透明、竞争有序、服务高效的国际化、法治化营商环境，努力形成促进集聚和创新发展的政策支持体系；构建对内对外有机互动、多层级、网络状的CBD体系，支撑国家城市群发展战略。