都市生活投资对策

第1章智慧家庭财务分析法

第1节清产核资，摸清家底

一、建立家庭资产负债表和现金流量表

二、您的钱包里装着未来的钱吗

三、钱从哪里来，流到哪里去

第2节教您成为管钱高手

一、兼顾今天和明天

二、财富增长的新理念

三、财富增长的快乐法则

四、财富增长的时间法则

五、财富增长的数量法则

第2章聪明投资大法

第1节私人银行创造财富的高手

第2节从穷人到千万富翁最长只需58年

第3节保险公司一样可以提供综合理财服务

第4节投资品选择的时间原则

第5节手把手教您成为投资行家

一、什么是投资

二、利用投资组合分散风险

三、利用投资组合提高收益率

四、三大脉络确定资本市场投资方向

五、人的一生要配置的四只基金

第3章帮您管好钱包

第1节配置您的钱包

第2节一个家庭备多少现金合适?

第3节货币市场基金抵御通货膨胀

第4节流动资产配比原则

第5节科学使用信用卡

一、避免信用卡提现

二、全额还款

三、合理使用免息期

第6节用好其他现金规划工具

一、国债

二、存单

三、保单

四、典当

第4章轻松解决教育难题

第1节教育的遗传性

第2节教育费用涨得比石油还快

第3节测算大学教育费用

第4节教育规划的弹性原则

一、时问弹性

二、费用弹性

三、规划弹性

第5节教育规划常用工具

一、教育储蓄

二、教育保险

三、教育信托

第6节不能不考虑的几个问题

一、去不去海外留学

二、申不申请助学贷款

三、争不争取奖学金

四、上大学要不要远行

五、集体生活重不重要

第5章化解购房置业难题

第1节投资房产划算吗？

第2节房产需求是怎样创造出来的？

一、居住需求的自我膨胀

二、居住需求的理性回归

第3节购房的省钱之道

一、贷款就比不贷款好

二、贷款条件下的选房策略

三、购房的杂项开支

四、贷款方式选择决定花钱多少

五、提前还贷学问大

六、提前还贷化解“跳槽”后顾之忧

第4节聪明人不做糊涂事

一、傍着名校买二手房

二、汽车能不买就先别买

三、做里子工程，不做面子工程

后记

前言

如果您或者您的家庭有过这样的经历：为了孩子上学自己不得不省吃俭用；看到别人买房、买车自己却只能羡慕；子女的风光婚礼几乎掏光了家里所有的“银子”；多少年来辛辛苦苦积攒的“家底”却因为通货膨胀而不断贬值；手中有了点钱却苦于没有好的投资渠道，那么这就是写给您的书。

在一生当中，人们希望能够满足各个层次的需求：在满足温饱的前提下，追求的是安全无虞；当基本的生活条件获得满足之后，则要求得到社会的尊重，并进一步追求人生的最终目标自我实现。而这一切，无不与理财密切相关。理财的目的，就在于追求更加丰富多彩的人生；个人理财的终极命题，就是如何有效地安排个人有限的财务资源，实现其一生生命满足感的最大化。本书正是本着这样的宗旨进行构思和写作的。

本书的最大特点就是提供给您一整套思想、技术和方法来认识清楚自己和家庭的财务状况，做出合理的分析，实现财富的稳步增值，运用增长的财富来满足自己既定的人生目标，达到属于您自己的财务安全和自由，实现自我的财务解放。

本书将复杂的投资问题简单化，将专业的理财技术平民化，远离了复杂的数学，远离了繁杂的推理，用平实的文字、风趣的评议风格将您带入属于您自己的投资和理财世界。

书中深入浅出地剖析了日常投资、理财中带给我们损失的主要原因，提出一些投资、理财中的错误观念进行探讨，在理财的同时思考一些财理，这是本书又一特色，也是为读者在创造价值的同时更远、更深地进行一些思考提供我们的一点见解。

后记

2005年年末，沉寂了四年的股市终于爆发，全民的创富热情也随着股市的疯狂表现而空前高涨，各种媒体也推波助澜，几乎每家电视台都有专门的财经频道，每天和观众沟通股市信息，好像谁不谈股市谁就不够时尚，更不合适宜。理财也借着股市的东风而走入千家万户，走入百姓的生活。也许是因为理财和股市难以割舍的关系，很多人都认为理财就是投资股市，就是赚钱。这让我着实为他们捏了一把汗。

美好的时光总是那么容易消逝，当时针指向2007年10月以后，股市开始感冒，然后重病缠身，单边大幅度下跌，至今连个像样的反弹都没有。人们惊恐地看着自己的财富大幅度缩水，甚至谈股色变，认为股市无异于赌场，理财不能投资于股市。仅仅是股市的一涨一跌，人们竟能得到天壤之别的结论，凸显出普通百姓的理财观念之薄弱和理财工具之单一。

理财离不开股市，但理财绝不是简单地投资股市。毕竟生活中有太多值得我们思考的东西，比如家庭征信的问题、婚姻的问题、财产继承的问题、养老的问题等等，这些都是可以通过理财的理念、方法和技术加以解决的，如果再加上读者自己的丰富生活阅历，甚至能够创造性地解决生活中的难题，由此生活就变成了一门艺术。

感谢经济日报出版社社长兼总编辑韩文高先生对本书出版的极大支持，感谢虹露女士和刘伟先生为本书倾注的大量心血，感谢出版社职工为此付出的努力。

最后要感谢我的助手宋晓恒博士，他三年多来一直致力于为国内多家银行、保险和证券公司的理财人员提供培训，他的经验和理念给了我很大启发。还要感谢杨洁涵博士和韩岳峰博士，她们也为本书提供了许多生动的案例和翔实的数据。

理财在中国兴起不过短短几年的时间，作为中国第一代理财人，我们相信，将理财的种子播洒于中华几千年文明的沃土，必将结出丰硕的果实。我们会源源不断地将它们奉献给读者。

让我们的生活由此变得不同，让我们的生命大放异彩。愿读者善加利用书中的理念、方法和技术改善自己的生活，提升生命的品质，使自己的生活从此变成艺术。

黄卫平

2008年9月于中国人民大学明德楼

　　巴菲特：“一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。钱找钱胜过人找钱，要懂得让钱为你工作，而不是你为钱工作。”本书深入浅出的剖析了日常投资、理财中带给我们损失的主要原因，提出了一些投资、理财中的错误观念进行探讨，在理财的同时思考一些财理，为读者在创造价值的同时更远、更深地进行一下思考提供我们的一点见解。　　《手把手教你成为理财行家》深入浅出的剖析了日常投资、理财中带给我们损失的主要原因，提出了一些投资、理财中的错误观念进行探讨，在理财的同时思考一些财理，为读者在创造价值的同时更远、更深地进行一下思考提供我们的一点见解。