房地产金融

第一章 房地产金融概论

第一节 房地产及房地产金融概述

第二节 国外房地产金融发展的经验

第三节 我国房地产金融的变迁与现状

[案例分析]

金地瞄准商业地产和房地产金融

第二章 房地产金融基础知识

第一节 货币、信用与金融

第二节 资本结构与财务杠杆理论

第三节 资金的时间价值

[案例分析]

个人房贷利率提高

第三章 房地产金融市场

第一节 房地产金融市场及其构成

第二节 房地产融资模式

第三节 房地产金融衍生品市场

[案例分析]

南京房地产金融市场框架体系

第四章 房地产抵押贷款

第一节 住房抵押贷款

第二节 房地产开发贷款

[案例分析]

上海“以房自助养老”计划

第五章 房地产证券化

第一节 房地产证券化概述

第二节 房地产证券化的运作

第三节 住房抵押贷款证券化

[案例分析]

建元2007-1住房抵押贷款证券化信托

第六章 房地产投资信托基金

第一节 房地产投资信托基金概述

第二节 典型国家（地区）房地产投资信托

基金的发展

第三节 我国房地产信托基金的实践

[案例分析]

内地首只房地产投资信托基金——越秀REITS

第七章 房地产项目融资

第一节 项目融资概述

第二节 房地产项目融资模式

第三节 房地产项目融资的应用

[案例分析]

多地房地产企业再融资

第八章 房地产融资租赁

第一节 融资租赁概述

第二节 房地产融资租赁

第三节 房地产融资租赁风险与对策措施

[案例分析]

首个房地产融资租赁项目运作成功

第九章 房地产金融调控

第一节 房地产金融调控的基本原理

第二节 房地产金融调控的国际经验

第三节 我国房地产金融调控实践及其效果

[案例分析]

海南省房地产泡沫

第十章 住房公积金制度

第一节 住房公积金制度的基本内涵

第二节 我国住房公积金制度

第三节 新加坡的中央公积金制度

[案例分析]

多地公积金贷款余额告急：推出“公转商”救火

第十一章 房地产保险制度

第一节 房地产保险概述

第二节 房地产保险的运行

第三节 发达国家房地产保险的发展

[案例分析]

华泰财产保险公司与香港香江集团的合作

第十二章 房地产金融风险管理

第一节 房地产金融风险概述

第二节 房地产金融风险的形成机制

第三节 房地产金融风险的管理与规避

[案例分析]

韩国房地产金融风险

《房地产经营管理丛书：房地产金融》全面介绍了房地产金融的相关知识。主要包括：房地产抵押贷款、房地产证券化、房地产投资信托基金、房地产项目融资、房地产融资租赁、房地产金融调控、住房公积金制度、房地产保险制度、房地产金融风险管理。